卖房时消费贷款需解押吗

1. 我要卖房，但贷款怎么办

找银行咨询,这种情况是可以办的.
具体的手续,不同银行都有其不同的操作规程,
所以,建议你说服买你房子的人也在深发展办理贷款,
这样比较方便操作.

如果他坚持要到别的银行去贷款,
那么,建议你们找律师事务所公证的情况下,让买家先付款给你,
以便于你去结清银行贷款,取得合法产权后,再与买家办理过户.

其实很多房地产中介都有能力帮你全程办好这些事情,用不着自己去跑的.

2. 需要用钱消费，是抵押房子贷款还是卖房子来用

首先，房产肯定是不动为上，卖掉相当于资产没了。做抵押肯定比卖房好房屋
抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，例如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。

3. 如果房子抵押二次贷款年利率超过国家规定30%，卖房时还需要解押吗

卖房要产权清晰，抵押了，他项上有别人的名字，产权不清晰的，需要结清所有贷款，才能卖

4. 我经过中介卖房子，因房子有贷款需解押，合同上签的是共同解押，当时说买家出多我出少，合同上没写金额

合同上没写，那就得双方一起商量妥当，在未征得对方同意的情况下单方面解押，显然是与合同精神相违背的。所以出500是否算违约，这个问题得由对方表态才能确定。。

5. 卖房解贷如何办理我是贷款房想卖对方用现金买房。请问我怎么解押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 卖房时贷款没还清 用买家首付还款 需要把银行卡和密码都压在中介吗

不需要压中介，只需要提供银行卡转账，密码不能告诉别人！

7. 卖房！房主积极配合了解押贷款！但是由于银行办理时间太长才导致延期！房主算违约吗

不算！简单来说，就是主被动的关系，银行是实施者，对于贷款而言，银行是主动的一方。房主是承受者，是被动一方。银行没有下达实施的指令，被动一方当然无法完成后期的行为。