现在房子贷款犁利率是多少

❶ 现在住房商业贷款利率是多少

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。按照2019年8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

申请条件

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求,银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有购房合同或协议。

7、贷款人规定的其他条件。

以上内容参考：

人民网-央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准

网络-住房商业贷款利率

❷ 现在首套房，房贷利率多少

目前五年期以上的商业贷款的基准利率是4.9%，首套房贷款利率会上浮10%-20%，二套房贷款利率会上浮20%-30%，具体的利率上浮标准根据借款人的征信、收入证明、收入流水等及银行贷款政策的不同上浮的标准也不同。

五年期以上公积金贷款基准利率是3.25%，首套房公积金未使用过可享受基准利率，公积金使用过已结清第二次使用贷款基准利率上浮1.1倍。

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❸ 现在的房贷利率是多少

截止2020年，一年（含1年）以内的贷款利率为5．60％，一至五年（含五年）贷款利率为6．00％，五年以上贷款利率为6．15％。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

业内人士提醒，三类贷款人不必提前还贷：一是选择等额本金、其还款期已过三分之一的购房者，因为等额本金开始还的本金比较多，已将大额本金还完，剩下小额贷款产生的利息不会太多。

二是等额本息还款已到中期的购房者，因为这部分市民已经还了大部分利息，提前还贷的意义也不大；三是准备后期向银行贷款的市民，若把贷款还了银行，后期在银行申办贷款时，尚不知能否批准。

❹ 银行的购房贷款利率是多少

贷款基准利率 基准贷款上浮10%
利率（%）等额本息 利率（%）等额本息
6.56 863.24 7.2160 利随本清
6.65 446.14 7.3150 449.16
307.17 310.21
6.9 239.00 7.5900 242.21
197.54 200.81
7.05 170.73 7.76 174.16
151.17 154.67
136.59 140.15
125.32 128.95
116.37 120.06
109.10 112.87
103.10 106.93
98.08 101.97
93.82 97.77
90.16 94.18
87.00 91.09
84.25 88.40
81.84 86.05
79.72 83.98
77.83 82.16
76.15 80.54
74.65 79.09
73.30 77.80
72.09 76.64
71.00 75.60
70.01 74.66
69.11 73.81
68.29 73.04
67.55 72.34
66.87 71.71

❺ 现在房贷利率是多少

2020年个人首套房公积金贷款，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年以下公积金贷款利率2.75%。

全国统一，不存在上下浮动；而首套房商业贷款，以央行基准利率为标准，一年期利率为4.35％，一到五年期利率为4.75％，五年期以上利率为4.90％。受限购限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同。

首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

首套房贷利率将按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。各个银行的对于首套房贷利率的标准不同，如果贷款人是银行的优质客户，银行为贷款人提供的房贷利率将无限接近于中国人民银行公布的基准利率。