A. 我有一套八十多平米的房子,想向银行作抵押贷款,不知道能贷款到多少兰州
不会太多的,首先要做评估,只能贷评估价的70%左右! 利息是0.65分
B. 80多平的房子,能贷款多少每个月要还多少多长时间必须还完
很多业主都是放置一两个月就住进去,通常,夏季气温高的时候有利于装修材料中的有害物质释放,一定要注意通风.
C. 大家给我点帮助吧! 我想贷款买80平米每平米4200的房子.
下次像这么复杂的问题给点悬赏分,低于30分的,就太对不起人家了。
房屋预算单:
面积:80㎡
单价:4200元/㎡
房屋总价:33.6万元。
付款方式:公积金贷款。
贷款比例:80%,贷款额:26.8万元
首付款:6.8万元。
贷款年限:20年(大部分地区都是最长20年)
利率采用:5.22%年利率
月供:1801.5元,占月收入的90%。
贷款年限:30年
利率采用:5.22%年利率
月供:1474.8元;占月收入的73%
从上面可以看出,月供占月收入的90%和73%,这明显是不合理的。
所以,如果你想通过公积金购买这套房,必须增加首付,将月供所占比例降低在你月收入的50%左右。
你所问的办理按揭的费用,一般来说有几个费用:
1、保险费用。
2、公证费用。
3、工本费用
4、按揭手续费用。
给你几条置业建议:
1、目前你的收入和你需要购买的房屋之间经济矛盾很大,建议放弃这个置业计划,除非你家里人可以给你较多支持。
2、如果确实因为客观原因必须要买房,建议你选择单价更低、面积更小的房屋购买,将总房款降低在20万元左右到24万元左右。
3、就你目前的年龄状态来讲,自己的积蓄肯定是很少的,而且你目前的收入很少,如果置业,必须解决的问题就是首付比例要尽量多,否则,你的月收入不足以承担你大额度的贷款,买房后,你的经济和生活会沦入比房奴更凄惨的境地。
4、给你做的计算是按照精装修的房子计算的,如果你还要考虑装修和家具家电,你想想,这又是多少钱?最少不会低于四万元的吧?
答案还满意吗?如果不满意就算了,满意的话,给点分啊!
D. 买80平M的房子 大概在80万左右请问一下首付是多少 月供多少 银行贷款是多少 能贷多少谢谢
回答如下:
80万的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元;
80-24=56,需要银行贷款56万元;
能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%:
1、贷款30年,月供为3744.52 元,工资收入要在6500元左右;
2、贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右;
3、贷款20年,月供为 4358.50元,工资收入要在8600元左右。
以上回答仅供你参考。
E. 买80平米的房子,一万二一平,请问我要付多少首付每个月还贷多少
现在一般首付30%,你可以下载个《房天下》,里面有房屋贷款计算器,自己算算,每月还多少,供还多少利息全有。
F. 80万的房子贷款能贷多少
银行贷款最多可以贷房价的七成,一抵0.5左右,二抵0.6左右。
放款一般几十天左右,银行抵押贷款起贷资金是100万,如果没有关系,小金额的也是贷不了的。
详细还是要根据自己的情况,资质,找到适合自己的银行
G. 丁山建设银行80平方二手房可以贷款多少
你好,二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。
一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。
同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。
银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
望采纳
H. 买套80平米得房子要多少钱,首付多少
80万的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24万元; 80-24=56,需要银行贷款56万元; 能贷多少,要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定,按目前贷款的基准年利率是7.05%:
1、贷款30年,月供为3744.52 元,工资收入要在6500元左右;
2、贷款25年,月供为3975.84元,工资收入要在8000元左右;
3、贷款20年,月供为 4358.50元,工资收入要在8600元左右。
房子的首付不是房价X30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价X70%)!比如你这套房子100平米,80万!如果评估公司的评估价是100万,那你就可以贷款70万,那么首付就是80万—70万=10万,首付就是10万了!所以要看你这套房子的地段、性价比等等!如果你这套房子100平米,要80万,假如评估公司评估价是50万,那么就只能贷款35万,那么首付就是80—35=45万,首付就是45万了,所以不好说!现在商业贷款利率一般是6.55%,公积金4.8%左右!