买房子都还贷款了

⑴ 买房贷款的人都来说说，你们每个月还贷都还多少的

2200元。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

⑵ 买房子，还贷款问题

楼主您好
首先关于您贷款额的问题，要看您购买的是一手房还是二手房？
1、一手房：您是首套，那么您最多可以贷款7成，首付也就是56万*30%=168000即17万，另外您还需要准备大约2.5万元现金（这是办理交房及房产证所需要的费用，其中大头是契税1.5%，公共维修基金2%，交房一般会让您提前交一年物业费，还会有其他一些入住费用，比如装修保证金什么的），这个您买房子的时候问下，每个开发商交的时间是不一样的，按照问好的时间准备好这些钱。
2、二手房：您是首套，您也可以贷款7成，但是银行会要求对房子做评估，按照一般来说，二手房银行的评估价格都会低于实际的成交价格（这个是由银行指定评估公司出具的），比如说您买的房子是7000/平米，而评估价格是6000/平，那么您可以贷款80*6000*70%=336000元，即可以贷款33万，您需要准备首付：56万-33万=23万。另外您需要准备的税费等现金，需要看您购买房屋的实际情况，最少的情况是缴纳契税1.5%，最多的情况缴纳契税1.5%、营业税5.5%、个税1%，这些钱也是您需要准备的，是过户时需缴纳的税费。

其次：您贷款的具体问题
1、月供：那需要看您贷款多年贷款多少金额才能计算。例：如果您贷款20年，每贷款1万元，月供是75元，那么您贷款33万，月供就是75*33=2475元。您只要了解您贷款年限的每万元月供系数，您就可以自己计算，签订贷款合同时银行人员都有。
2、贷款年限的问题。这个和贷款金额一般根据您的收入情况及资金使用情况来确定。银行的利息还算是比较低的，所以不少人有能力全款也要贷款，拿着钱做其他投资，收入比银行利息高多了。另外贷款年限跟您家庭收入高低也有关系，一般收入要是月供的两倍以上银行才会批准您的贷款，若您贷款时间短了月供就高了，而您收入不够，银行也会担心您还不起贷款。
一般比较建议您跟银行签订的贷款时间越长越好，原因如下
1、贷款时间长，月供也就比较低，平时的压力会比较小。
2、现在银行都允许部分或全部提前还款，这个您在办理贷款时记得看贷款合同要签在合同里的。比如说，您贷20年，5年后您有钱了，您就可以跟银行预约，提前把剩余的款项全部还掉。还掉后您也就不用继续支付利息了。也可以是5年后，您有5万元存款，就可以约银行提前还5万，还完之后计算利息的时，就会减少5万的利息。
3、5年以上的贷款利率是一样的。

由于您现在还未有具体的购买意向的房子，也不了解您个人具体的情况，所以只能给您简单介绍一下情况和大致方向。
最后祝您一切顺利！

⑶ 住房贷款已经下来了 买房的人已经开始还贷款

如何给你放款的话，不一定啥时候

⑷ 你们买房子都是贷款买的吗，需要还多久

货款买房还多久要看自己和家庭收入而定，工资高手头宽余就十到十五年还款，如果经济不宽余且工资般就十五到三十年还款。

⑸ 贷款买房子，每个月都要还房贷是一种怎样的感受

接下来不得不分析一下现实：买了房，大部分人很难全款买下，都需要向银行贷款，然而成为时时在 在的房奴，最少二十年贷款，有些甚至贷款三十年，这下半辈子基本上就是还贷款状态，还到五十多岁甚至六十岁。下半辈子为银行打工的生活，贷款额度少，压力就轻，贷款额度高，压力就非常大。还贷款的同时还要生儿育女，生活支出，赡养老人，几十年不可以间断，每个月最重要的事情就是先把贷款的钱先准备好，到还款的日期那天按时还上，银行短信每个月都会提前一两天就通知你，你也不要担心会忘记。年纪轻的时候不怕，能赚钱，如果工作稳定，收入稳定而且有上升空间，日子自然过得无忧无虑。一旦工作不稳，慢慢年纪大了就要担心失业问题，还有疾病问题，随便哪个到来都会影响目前稳定的生活，这都是随时要预防的问题。

当然不管遇到什么事情都能挺过去，人生总不会那么平坦。最后我想说的是既然成为房奴就勇敢的走下去吧。

⑹ 以前买房贷款都还清了 还要再买房需要贷款这种情况贷款利率会高吗

这个需要看当地的购房政策。

⑺ 买了一套房子，还贷款怎么还合适

还贷有两种：1等额本息2等额本金根据你自己经济能力来决定选择，一种是每月还款额是一样的，一种是还款一月不一月少。两种贷款同样的年数总利息是不一样的。

⑻ 买房子去银行贷款，每个月还的月供会一样吗还是会有变

银行贷款购房后每月还款的本金是固定的，但利息会随着经济市场的变化而由央行做出统一的调整。