贷款到期拍房子怎么拍

『壹』 贷款给房子拍照是什么意思

1、如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：

一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。

二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。

2、如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：

一是证明客户确实在经营，有固定住所。

二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的。

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房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

『贰』 你好，如果银行贷款还不上（房产抵押）的，到期不还银行会拍卖房子，会拍卖我其他房子吗我想知道流程

银行会根据合同依法收回房产 进行 拍卖，一般情况是拍卖申请贷款的那套房产，当然如果经本人允许是可以拍卖其他个人所有的合法房产作为替代

『叁』 欠银行贷款还不上了，房子要被法拍，这法拍房的价格是怎么定的，以什么为标准价

通常都是按照当地房价平均值评估的百分之七十到八十之间拍卖，去掉还银行的其余才是你的。

『肆』 我的楼在银行抵押 200万贷款 ，到期要是还不上 银行要是拍卖（我的楼评估500万）拍卖结果会怎么进行

呵呵，因为一般合同上会标注，评估价值不会作为拍卖时候的价格依据和限制。
就是银行可能为了更好的，更快的将你的房产套现，防止流拍，会选择降低拍卖价格，这个你约束不了，他们去费用后只要大于你贷款的本金和利息就行了，换你也这么干，呵呵。
提出意见，如果你还有一点办法，最好别选择让银行拍卖你的房产，到时候你的信用记录就完蛋了，要么向银行申请展期，要么赶紧弄出一笔钱还清，欠债还钱不天经地义吗，不到万不得已，别毁了自己啊。

『伍』 麻烦您问一下，房子在还贷款中，法院可以拍卖吗

1. 如果你是被执行人，拖欠别人的款项，法院可以拍卖

2. 如果有贷款，拍卖所得款项先还贷款就是了

『陆』 房屋抵押贷款，到期了没钱还， 银行会拍卖我的房子吗还是会怎样 谢谢

如过是用房子抵押的，到期不还款，银行会先到法院起诉，法院起诉你还不还款的话银行就会向银行申请强制拍卖了

『柒』 如果借款人到期不还款，怎么可以把抵押的房子拍卖

按实际情况，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以按协议按抵押的房子进行拍卖。另外，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
相关法律规定《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

『捌』 在银行贷款的房子如果不还款怎么走拍卖流程

应该到法院诉讼后，由法院进行拍卖的

『玖』 我抵押房子向银行贷款，到期还不上，我主动联系银行让银行拍卖我房子，这样我和银行方面需要什么手续有

贷款逾期后，银行会计收逾期利息，一般来说不会有违约金，除非你当时签订的借款合同有这样的条款。你无须办理什么手续，银行方面会按流程处理，不要说你主动配合，即使你拒绝配合，银行一样会通过起诉、拍卖等的流程处置你的房子，你无须配合什么。但银行方面有复杂的内部流程要走，加上法院的诉讼及处置拍卖程序，起码半年-一年时间才能处置完毕，希望能帮到你