不动产证的房子为何银行不能贷款

『壹』 为什么农村自建房的房产证去银行不能贷款

嗯，是的··首先你要知道贷款，银行会拿你的
房产证
作为抵押，当你无能力偿还的时候，银行会把你的房子拿去拍卖，来抵押你的贷款。你的
自建房
如果拿去抵押谁要呢？呵呵

『贰』 为什么我的房产证不能抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『叁』 既然房产证办不下来，银行怎么发放的贷款

不可以，银行将款已经转入房产开发商，和你之间是借款法律关系，你和房产开发商是买卖关系，是两个不同的法律关系，依据所签订的合同，开发商没有按时办理房产证，你可以按照约定要求退房或支付违约金等，而你不按时还款，银行也会依据合同来追究你的违约责任。
银行没有催过你的原因有可能是，开发商承担了你未按时还款的垫付责任，所以，银行的款已经收回了，你需要向开发商支付垫付款，也可能是银行内部管理的问题。或者是对贷款逾期催收方面的政策原因。

『肆』 关于购房新政,银行不给贷款的事情，为什么同贷书都出了，新的房产证也出了，银行却说不给贷款了。

现在事情整个流程差一步就走完了，建议找垫资公司，把那多出来的10%垫上，重新评估一下，走高评，在进行贷款，等贷款下来款项应该回够的！

『伍』 有房产证银行怎么也不给贷款说是还要有营业执照请高手指点。

有的银行不接受个人房产抵押贷款，我相信你去的银行应该是只可以办理个人房产抵押用于公司经营周转的经营贷款，所以需要提供公司的资料。这里面就包括营业执照，组织机构代码证，税务登记证，基本户开户许可证这四种证件。欢迎追问，全部手打，我是银行客户经理

『陆』 我的房子有房产证为什么不能贷款

这和你选择银行的政策有关。有的地方可以使用不动产进行贷款

『柒』 我有房产证，为什么银行不给贷款

1、有房产证去抵押贷款应该可以的，但银行一样要审核你是否有还款能力。
2、还有这房子不是你一个人名下的房产，银行就可能不批准贷款。