❶ 没有按揭 没有房产证的房子能贷款吗
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续
❷ 没有房产证的房子可以抵押贷款吗
办理房产抵押贷款时，银行会要求贷款人提供房产证，如果贷款人不能提供房产证，即贷款人手中的房子是小产权房或者是自建房，则无法办理房产抵押贷款，但是若贷款人可以提供按揭贷款合同等文件，抵押贷款是可以办理的。
一、没有房产证可以申请房产抵押贷款吗？
一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。
二、没有房产证怎么贷款？
如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。
提前消费的观念深入人心，贷款风靡，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点，就有办法可以贷到款。
❸ 无房产证的房子可以贷款买房吗
上面说了我要贴的贷款材料跟流程的~这里接上~ 消贷: 先要去银行申请抵押贷款~然后银行会要求对你的房产进行评估(这一步是找评估所做的)~然后银行会就评估出来的价格进行分析~然后确定你的贷款成数~再接着就是你跟银行签署<借款合同>~银行放贷~ 现在国有银行的房产抵押贷款成数最高可达到6成~别的外资银行部分可以做到最高7成的~ 你去贷款所需的材料有:产权证原件\权属所有人(及其配偶)的身份证原件\贷款用途证明(购房\购车\中小企业经营等用途证明)\贷款人的收入证明(证明还款能力,包括但不限于工资证明\营业收入证明\银行存款证明等)~其它的相关申请表单等银行会提供~ 至于还款方式~要看你是做短期贷款还是长期贷款而定~如果是短期贷款又分为半年期\一年期~半年期\一年期都可以选择是每月付息到期一次性还本~按月还本付息~长期贷款最长可以做到15年期~可以选择每月等额本息或是等额本金还款法还款~ 按揭: 按揭与消贷过程是一样的~不同点在于提供的材料\贷款的成数\还款时间\还款方式的不同~ 按揭要提供的材料是:产权证原件\权属所有人(及其配偶)的身份证原件\<房屋买卖合同>\贷款人的收入证明(证明还款能力,包括但不限于工资证明\营业收入证明\银行存款证明等)~其它的相关申请表单等银行会提供~ 按揭贷款的成数最高可以做到房产评估价值的7成~ 按揭的时间多数都是长期的~最长可以做到25年~最短也要3年~ 还款方式只有每月等额本息或是等额本金还款法还款~ 公积金: 公积金贷款~跟正常的银行按揭贷款是一样的~ 有一份不同但是必须的材料是<公积金对帐单>~这份单子要到你们单位缴交公积金的银行去打印~是指从你贷款当月往前推一年内的公积金的缴交情况清单(你的公积金必须按月足额缴交满一年期以上,这是用公积金贷款的先决条件,有部分银行会要求你打两年期的缴交情况才行)~打完对帐单后~带上其它跟按揭贷款一样的材料到你要办理公积金贷款的银行去申请公积金贷款就好了~有一点要注意的是~公积金贷款是要等双方过户完成后~凭双方的交易过户资料~双方一起到银行去申请办理的~ 上面说的全是借款方的资料~而申请按揭贷款跟公积金贷款时是要用到出售方的资料的~出售方所需材料:原权属所有人(及其配偶)的身份证原件\结婚证(或户口簿等证明隐性共有人情况的文件)\首期款收款收条\接收贷款的银行帐号等~ 另外~公积金贷款的流程有点小小的不同~银行先审核你的征信材料~银行审核完成后~会将你的贷款提交给公积金管理中心审批~管理中心审完获得贷款资格后~银行就会通知你签订<借款合同>等材料~并到相关的房产管理部门办理抵押登记手续~抵押登记手续的时间各地区时间不一~但都一定会要等几天的~等抵押手续办理完成后~银行会再将抵押证明提交公积金管理中心请款~获得管理中心的批款指标后~银行才会将这一笔公积金贷款打入卖家的帐户~ KO~就这么多了~都是我之前回答过的~还有什么疑问单独问吧~呵呵~
❹ 没有房产证的全款房可以贷款吗
如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权。
银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。不过如果你急着用钱，可以申请无抵押贷款的，只要你有稳定合法的收入来源，而且在银行的信用良好，就可以直接申请，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
❺ 没有房产证的房子可以做为抵押贷款吗
若准备在招商银行申请贷款，没有房产证的房子无法做抵押。
❻ 我想买一套没有房产证的房子能贷款么 怎么贷款
房屋抵押贷款流程如下：1、提出申请借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。2、提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。3、房屋评估银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。4、提交评估报告评估公司将评估报告提交给银行。5、签订贷款合同若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。6、银行审核银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。7、银行下批贷函审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。8、抵押登记银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。9、分行约额度分行向总行申请额度。10、银行放款办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。贷款流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)