1. 按揭房子可以加老婆名字吗
处于按揭状态的房子无法加亲属名字，只能结清房贷，解除抵押，然后才可以添加老婆名字。
2. 按揭房能不能加妻子的名字
按揭房可以加配偶名字吗0
按揭房不可以直接叫配偶的名字，必须等到贷款结清以后将房屋抵押登记接触后才能添加房屋共有人。因为在办理按揭贷款时，银行都会对贷款人的个人情况进行审核，然后才会房款，因此想要按揭期间在房产上添加配偶的名字是不行的。
随着各大城市的房价不断上涨，现如大部分买房都会选择按揭贷款的方式，特别是对于大多数年轻人来说，以这种方式购房能缓解不少经济压力。那么，按揭房可以加配偶名字吗?房产证加名有哪些方式呢?
按揭房不可以直接叫配偶的名字，必须等到贷款结清以后将房屋抵押登记接触后才能添加房屋共有人。因为在办理按揭贷款时，银行都会对贷款人的个人情况进行审核，然后才会房款，因此想要按揭期间在房产上添加配偶的名字是不行的。
房产证加名有哪些方式
1、改变原有的名字
改变房产证原有的名字，也就是房产权利人自身进行更名，只需单方进行申请就可以了。但若是以买卖或赠与的方式来更名的话，那么买卖双方直接办理过户更名就行了，如果是以遗产继承的方式对房屋进行更名，那么只要经公证机关公证后就能申请过户更名。
2、房产证增加名字
在房产证上添加房屋共有权人这种情况会比较普遍，最常见的就是房屋原产权人将部分产权以买卖或赠与的方式给其他人，在交易完成以后新的房屋共有权人就可以将名字加进房产证了。
3、买卖合同备案后办理名字的变动
商品房在买卖合同备案期间，若是想要增加或减少房屋共有权人名字，就必须先经过房屋原有各方当事人的同意，才能对房屋产权的名字进行变更，否则名字无法变动。
3. 贷款中的房子可以加老婆的名字吗
向银行申请 如果银行同意的话就可以 如果银行不同意就只能等到钱还完后才可以添加名字 一般银行都不会同意 看关系了
4. 结婚前贷款买的房子可以加上妻子名字吗
若您在我行贷款期间办理房产证相关手续，增加/变更产权人等，由于各城市相关规定有所
不同，具体您可以联系当地贷款经办行或者贷后服务中心咨询确认。
5. 有贷款的房子还可以加配偶的名字吗
（一）有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
（二）没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
（三）无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元 贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
（四）特别注意事项：房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属变更免征契税
2014年1月，财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，夫妻之间进行 房屋、土地权属的变更，免征契税。
财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一 方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共 有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更 共有份额，免征契税。