正在办理公积金贷款审批中的房子能不能退

Ⅰ 公积金贷款买的房子可以退吗

这个和你是否公积金房贷没关系
如果达到对的退房的条件你就能退
开发商退钱给你然后再再还自己的房贷
是这么一个流程

Ⅱ 已经办理完贷款的房子能退吗

如果按揭已经办理下来的话是不能退房的，又或者说开发商同意退的话也是很困难的，开发商同意退房的流程如下：

1. 贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清；

2. 如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的违约金，至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了；

3. 贷款还清后办理注销抵押登记表；

4. 然后找开发商，开发商会把贷款金额还给贷款人；

5. 不过这个是在很理想的情况下才能做到的，一般开发商如果贷款已经审批下来了是根本不会同意退房的，而且单方面退房需要赔偿开发商购房总金额的20%作为违约金的。
   

Ⅲ 我房子首付已交，房子已备案，但住房公积金通知贷款审批不过，想退房，但开发商说房子已备案无法退

还是尽量想办法贷下来，首先看看住房公积金贷款审批不通过的原因，是不是钱少了，可以补存一些进去，看看能不能通过，实在不行，还是作商业贷款。退房的话得看你跟开发商之间合同签订中的相关条款，估计对你不会很有利。所以最好尽量能往办好贷款方面努力。

Ⅳ 正在贷款中的房子可以退吗

买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：

(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。

(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。

(三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。

Ⅳ 本人自己是最近买了一套房子，现在正在办理（住房公积金贷款资料都交了正在审核，银行还没开始

你组合贷款则么不是直接向银行申请的啊。现在房子只能做一次抵押啊。贷款和户口撒的没影响。

Ⅵ 公积金贷款买房后房子迟迟不下来能退款吗

在合同约定时间内，开发商一直没有交房，属于违约行为，购房者有权提出退房等要求。

Ⅶ 正在申请公积金贷款，但是有不得已的原因，必须离职，这样会影响贷款吗

正在申请公积金贷款，如果已经审批通过后，离职是没有影响的，如果正在审批，会因离职单位办停住房公积金而影响到住房公积金贷款，是否影响以当地住房公积金规定为准。

以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(7)正在办理公积金贷款审批中的房子能不能退扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

Ⅷ 公积金贷款能取消吗

可以取消，直接去申请取消就行了。因为你的这个流程还在进行中，还没有审批下来。如果你是自己直接去住房公积金中心申请办理的，不需要什么费用。如果是你找了其他中介机构帮你去办理，可能这些机构会向你索取一定比例的费用。但是不会对公积金后续的贷款产生什么影响。