Ⅰ 想要贷款买房,目前信用卡还欠1万多,另外借呗欠2万,对后面买房贷款审批会有影响吗
有一定影响的
借呗不逾期也会影响房贷
要是借呗上了征信,就算没有逾期也是会影响房贷的。
我们都知道,银行审批房贷除了会查征信是否良好外,重点还要考量贷款人的偿还能力,而要是征信上有未结清的借呗借贷记录,这会增加借款人的负债率,银行出于风险考虑,可能会拒绝批贷,或者是让他们还清借呗后再来申请。
毕竟在银行眼中,使用借呗这类网贷的人,基本上都是资金状况不佳非常缺钱,再加上网贷授信金额比较大,大多都是几百上千的,连这点钱都拿不出来的人还款能力肯定不行,如此给他们批房贷难保不会逾期。
总之,借呗不逾期可以房贷,但是银行不一定会放贷。所以,大家在申请房贷之前,最好把借呗的欠款结清,并且近半年内不要频繁申请信用卡、或者贷款。
具体问题具体分析,还等看看各家银行的贷款政策要求。
Ⅱ 一张信用卡有两万的欠款会影响买房贷款吗
不会,银行贷款看的是你的征信,你信用卡欠款只要没逾期就行。
Ⅲ 信用卡有欠款无逾期 可以申请房贷吗 欠2万多 不全部还完 每个月还是最低还款的情况下 申请贷
信用卡有欠款,会记录借款人的负债信息,银行综合审核后,负债过高的话,银行会拒贷。但是信用卡良好的还款记录有利于房贷审批。
申请房贷的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
具有有效身份证;
征信良好,无不良记录;
有稳定的职业和稳定的收入;
有所购住房的商品房销售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
银行规定的其他条件。
办理房贷需要准备的资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
办理房贷的流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
Ⅳ 欠银行信用卡2万多,可以用公积金贷款买房吗
可以,只要你没有不良信用记录就可以的
Ⅳ 信用卡欠款2万没有逾期能办住房商业按揭贷款吗
你好!这个不一定。需要参考您近期信用状况,工作和收入状况,因为您的欠款额较多,所以只有您名下有大额存款或者有稳定收入,才能办理其他贷款业务。希望能够帮助你,请采纳!
Ⅵ 信用卡欠两万贷款买房可以吗
如果信用卡欠的两万元已逾期,就会被征信系统列入黑名单。按揭贷款买房时需提供个人征信报告,被列入黑名单的人是不能办按揭贷款的。