两个人贷款合买的房子怎么办房产证

『壹』 两个人合买房子，一方出首付，一方还贷款，房产证有双方名字，如何分割房产

这种情况在法律上没有明确的分割方法,在办理产权的时候如果这套房产要有双方的名字,肯定会有人问你们的分配比例的,在所属地区的房管局出示你的证件可以查到当时的分配比例.特别提示:房产的产权归属与谁拿首付谁还贷款没什么关系,现在有很多父母掏钱给孩子买的房子,产权证是谁的不就是谁的房子嘛.所以你要问清当初是如何分配比例的~

『贰』 二个人合买一套房子如何办理房产证

要3个人的身份证和已婚的结婚证,因为已婚的买房子,都算婚后共同财产,一定要有合同说明出资比例,明确产权比例,否则就是一人1/3.

『叁』 未婚的时候两个人共同贷款买房,现在离异了,要办房产证改怎么办理

问题我觉得很好办的，因为你们没有领结婚证，但双方也同意，而且共同买的房子，现在如果是说谁要房子把那部分钱给对方拿出来也就可以的

『肆』 两个人合买的房子能办理房产证吗

办理房产证要看开发商的手续是否齐全，只要开发商的手续齐全，在签订购房合同时在购房人一栏处写上你们两个人的名字，到时候办理房产证的时候就可以登记上你们两个人的名字，可以登记为共同共有或者按份共有。

『伍』 两个人合买的房子能办理房产证吗

可以。
你们可以在购房的时候采用合同约定的方式分配好房屋权益，办理的时候采用双署名。

『陆』 合买房子房产证怎么办

在房屋买卖过程中，是允许合资买房的。 而且可以在之前签购买合同的时候，可以把名字全部写上。因为办理产权方面都是根据合同上的名字的。

朋友之间如果关系不错，双方都有部分资金，也是可以合买一套房子的。买完房子以后，建议可以把双方的名字都写上去。这样避免后期俩人因为房产分割而产生不必要的纠纷。当然了，还是建议大家尽量不要合买房子，毕竟涉及到房屋财产问题，后期会比较麻烦。

房产证写上需要写上双方的名字，因为这涉及到未来房屋的收益分配问题。如果只写了个别人名字，而没有其他的协议说明。后期会产生房产分割问题。因为房屋所有权是根据产权证上的名字来决定的，而产权证，就是根据买卖合同上的名字来确定的。

合买的房子如何房产分割

1、如果大家都可以不要这套房产，可以卖出去，大家按商量好的比例分钱。

2、如果有人还是想要房子，可以签协议，不要的人主动放弃房子的产权，在公证处作公证，有必要的话最好尽快过户，办成现在所有人的名字。

3、如果是夫妻双方，是最简单的，直接做析产，花的费用少，而且不影响房产证的时间。

『柒』 请问两人合买一套房产房产证怎样办理

共有房产分为共同共有和按份共有，共同共有是无论转让有多少收益都平分，
按份共有是按比例分成。
看你们怎么协商了。

『捌』 结婚前两家合买的房子,但购房合同和贷款都是男方办的,现在结婚了办房产证是要写夫妻双方的名字要怎么办

楼上纯属胡扯 按之前的婚姻法与继承法，在婚后10年房屋将成为夫妻共同财产。但是，不久前公布的新法规定，只要是婚前财产，婚后多少年配偶都不占有份额，也就是说无论什么时候，只要没发生更名、继承或其他法律程序，这房子永远属于夫妻中的一人。也就是说如果今后发生离婚等类似事件，如果房产证上只有他一个人的名字你还想分你应得的一份，那么你就要提供合买房屋的相关证据。但是何必搞这么多麻烦的罗嗦后遗症呢，写名字的时候直接写上你的就ok了，没有法律规定谁办的贷款谁签的购房合同就写谁自己的名字啊！

『玖』 两人共同出资买房,房产证名字可以写两个人吗，贷款怎么做

1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？
2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。
3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。

『拾』 两个人贷款购买的房屋，如何转给房产证中的一人

房产证是可以写两个人名字的，不过不是简单的共有关系，第一人为主要拥有人。

房产证想要改名字 需要去房管局更名过户，带着相应的手续
贷款的话，等房产证 改为女方一人的时候，直接去银行 办理转按揭 就可以了