❶ 关于贷款买房子(急急急!!!
1、农村地区,交通不方便,没有地铁和公交车,搭个车半天也不来。还是有自己的车方便。不买房,也要买个车。不一定要很贵的车,但是基本的代步工具是要有的。买房不一定要有车库,因为有些地方车是可以停在外面路上的(管理不正规)。
2、你们家是不是没有房子吧。如果有房子就没必要再买房了,这笔钱用来给你上学,买个车更好。如果没有房,买个房住也可以,你要知道你父母也有梦想,很可能买个房就是他们一辈子的梦想,你不应该支持一下吗?
3、如果是给你买房就不用考虑了,完全买早了。因为将来你大学毕业之后,找个女朋友或男朋友,两人一起工作,收入一合并,说不定到时候你们就有能力去大城市发展了。而那时候,你镇上的房是不能满足你们的需求的。到时候再卖,好不好卖是个问题。
4、买房总的来说能去市中心,就不不要在郊区。能去一线不在二线买。越贵的房子往往也越好。有钱人就怕房子卖的不够贵,这个道理你要懂。
5、上学,不是可以办理助学贷款吗。去你那里了解一下政策,能贷款上学最好贷款上学。不好好利用政策就太不划算了。有钱没钱,都要去争取助学贷款,那个贷款利息很低。剩下来的钱,你吃吃喝喝买衣服穿也好。
6、最后,说这么多。希望你明白,攒再多钱也不如赚得多有用。你收入不够高,贷款都贷不到。所以,你要好好学习,将来努力赚钱,而不是考虑买房。买房买不来你的未来,房子在哪买无所谓,只要你学习好了,将来赚更多的钱,给父母搬家也可以。你赚不到钱,就算父母买个房子再好,没用,不够你败的。
❷ 买房子首付不够,可以向银行贷款用于交首付吗
买房可以通过以下几种途径凑齐首付:1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错,可考虑求助。
❸ 征信上有个贷款记录对买房子有影响吗
征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录,是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料,具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的网点联系咨询。
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❹ 投资买房的六大原则是什么
买房6大注意事项
1、申请贷款前
不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、要注意在借款
最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款后
出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、如果还贷
有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
5、贷款还清后
不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款
合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。