导航:首页 > 贷款用途 > 买第二套房首次公积金贷款首付

买第二套房首次公积金贷款首付

发布时间:2021-09-22 17:38:39

㈠ 第二套房首次公积金贷款首付一般来说是多少

如果房管局或者银行查询的信贷以及房产情况的话,你就算是二套房;但是如果房管局和银行不查那么你在山东的情况属于首套房。
因为你有贷款还没有还清,严格的执行条款你是不能申请公积金贷款购房的。
现在的首付情况:
在首套房的情况下,购买新房的最低首付20%;
在二套房的情况下,购房房产并且需要贷款的首付不能低于50%;
在三套房及以上的情况下,购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款;
其他的情况一般首付30%。

㈡ 二套房首次公积金贷款可以吗

可以。
公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”,即只要名下有房或是有贷款记录的,都将被认定为二套房,将按二套房贷款最新政策执行。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

㈢ 第二套房但第一次用公积金贷款,首付交多少

二套房首付需要60%。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

阅读全文

与买第二套房首次公积金贷款首付相关的资料

热点内容
房子抵押做贷款需要夫妻双方签字吗 浏览:599
房屋没有房产可以抵押贷款吗 浏览:605
银行贷款利率怎么办理 浏览:488
房产证如何办理消费贷款 浏览:708
贷款需要填写哪些资料 浏览:867
夫妻只有一方有工作能贷款买房吗 浏览:784
私企的流水能凭证贷款吗 浏览:176
利率低通过率高的贷款 浏览:369
贷款人跑了担保人找律师能应诉吗 浏览:753
阳原夫妻贷款 浏览:69
银行贷款要开工作证明 浏览:516
公职人员担保扶贫贷款 浏览:710
农村信用合作社农民贷款 浏览:637
攀枝花市二套房商业贷款利率 浏览:140
贷款后手机号变更 浏览:782
农行惠农贷款升级申请 浏览:114
农村贷款十五万 浏览:539
手机上有易揭贷款吗 浏览:614
银行贷款批了房东不配合过户 浏览:214
年利率10以下的信用贷款 浏览:851