贷款买房子还亏

『壹』 贷款买的房子多少卖不会亏

楼上说的转卖你还是不要操作了没有什么意思！应为你那不是一般关系能操作的！
不要担心买房子会亏钱，你买的房子总价低的，所以咬咬牙买了14年后你在卖说不准价格已经很高了！生活没有压力永远没有动力！ 很吃力也不是还不起，所以建议你买下来。贷款吃力可以贷款30年！就算贷款30万一个月还款也就才1800这个样子

『贰』 贷款买房谁吃亏

不吃亏。
1 你觉得 有几个年轻人 或者 几个家庭能一次性付清 几十万，上百万，甚至几百万的资金去买一套房子？？
2 既然没有，那就只能按揭。按揭也有很多好处。房子涨了。也可以卖。不亏。
3 银行的钱 当然是更多靠 放贷来赚钱了。

『叁』 贷款买房是赚还是亏

对于房屋价格的问题，大家一定要注意多留意一下房地产市场的变化，房屋的价格是随着房地产市场的变化而变化，所以购买房屋还是要注意选择合适的购买时机，避免自己买房后亏掉。
说到房屋价格的问题，相信不少的朋友们都是比较纠结的，如果房屋价格上涨不少的朋友们会觉得购房有压力，但是如果房屋价格下跌的话，不少的朋友们又不敢购买房子，担心自己购买之后亏掉。房价只是暂时下跌?听专家从长远分析，买房怎么可能会亏?下面我们来听专家分析一下吧。

一、现在买房会亏吗?

房价下跌在当前看来还是很难一遇的。但是多年前还是有不少地方出现过不同程度的下跌的。比如政策性的下跌，政策性的就是调控所致，大多是因为当时的购房信念没有现在坚定。所以导致了房价没有把握住。还有就是温州早年的房价下跌，温州作为全国最有名的炒房团自然也不会放过当地的房产。所以温州的房价就在自己的手中炒跌过，过了这些年的恢复之后温州的房价也已经涨了回来现在还在继续上涨。那么当初的人亏了吗?长远来看一定是不会亏的。

楼市的崩塌多是因为楼市当中的泡沫过多引起的，而泡沫也是因为宽松的货币政策和轻松的购房环境导致的。香港在回归前就遇到了这样的情况。当时房价暴跌后的香港大跌70%很多人被房子害惨了，有人坚持着还贷，有人债台高筑选择了放弃，但是这些年来香港的房价还是保持住了增长的趋势，现在已经涨回了当初的巅峰水平，也保持着近乎全球最高的房价。那么当时坚持的人亏了吗?看看现在香港的房价怎么能亏呢?

所以说，这些例子告诉我们楼市下跌不可怕，可怕的是没有早早买房子。当然很多人会说我可以低位抄底啊，说的没错就怕你到时候没那个勇气。因为你在房价涨的时候都没勇气买，跌的时候你还敢出手瞧把你能的。

『肆』 贷款没有还清能卖房子吗亏了还是赚了

首付怎么可能会打水漂，只要你把你买房时的成本加上去，利息算一下，卖的价格比你的成本高就可以了，肯定是赚的，在抵押的房产你可以办理转按揭，按照你和客户的协议价格，客户支付给你除去转按揭贷款的一部分，剩下一部分现金给你就可以了。或者你也可以先把产权证解压出来，然后客户再办理按揭也可以

『伍』 贷款买的房子还了两年，然后原价卖会亏多少钱

买房子确实算是一种投资方式，贷款买房子也可以，但是他确实有一个杠杆风险在里面的，我国之前有相当长的一段时间提出供给侧改革，有相当重要的一个部分就是去杠杆，在投资领域就要去杠杆。

如果说这个风险完全是由投资者承担的，那这个去杠杆也不会那么急迫，但是现在最关键的问题是投资者在本身资产破产的情况下，他的本金都没有了，他就放弃了，尤其是买房子投资这种行为，比如他只有100万的本金，现在房子每栋降了30万，意味着他现在把全部的本金都赔进去，他也不能够偿付房子的贷款，那这个时候他就会选择放弃，让银行收回去，最终承受这个恶果的还是市场还是银行，所以这种行为是被严格限制的。

『陆』 贷款买房后卖房亏了还是赚了~

简单看就是赚了。
收益=最终拿到的钱-首付-首付在一年内产生的收益（收益率以市场价计算）-贷款利率-付出的税费
基本上就这样算了，如果精细一点，再减去月供的钱产生的收益。

『柒』 贷款买房最终是赚了还是亏了

按所述的话是赚的。
原本是5000/平的，现在是8000/平了，价格涨这么多了，当然是赚了。
手续税收不算，其实还需考虑利息，也可以不考虑这点。
针对这处房屋的话，本50万，赚了约30万吧。

『捌』 按揭买房之后房价就算涨了，我卖出去还是亏

不可能是你说的那么多。人家买房以后除非是你拿房款一次性把剩余贷款还完，否则买房子的还要继续还贷，提前还贷的利息和按期还款的利息有很大差别