想用老房子贷款购买新房首付可以不

Ⅰ 我想用老房子贷款在贷款买新房子

这办法可以！
1、新房子上面是谁贷款写谁的名字，最好写你们夫妻的名字、以后无后患；

写你公公的名字、因你公公已经办理抵押贷款和名下有房，再贷款的话放款难度很大（需根据收入核算、达不到规定的话很难审批），属于二套房贷、房贷利息高贷款额小，不如你们合算；
2、你和你公公协商、共二份贷款需要换啊！

建议：以你公公名字抵押贷款，之后以你夫妻名字申请按揭贷款~

Ⅱ 大家说说用老房屋抵押贷款买新房可以吗

你好,用老房屋抵押贷款买新房可以的。用住房抵押贷款,贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。银行信用评估主要是看你以前和现在有没有贷过款,如果贷过已还清你的还款记录没有逾期和不良记录的话你会被视为客户贷款会好办一点,如果你现在还有贷款没还清的话银行的是暂时不会在贷款给你了,要等你还清以后再贷款了。希望我的回答能帮到你。

Ⅲ 本人想通过公积金买新房，父母想用现在住的老房子贷款付首付，可以吗

老房子贷款是抵押贷款利息较高，公积金贷款利率较低，具体贷款金额和月供数字你可咨询银行和公积金管理中心！

Ⅳ 我想用老房子贷款在贷款买新房子

当然可以去买房了

Ⅳ 准备用父母的老房子贷款买新房，放心不是炒房，刚需一族

国家对于房产调控力度如此之大，你还能风口上提这个问题，汗，我这样说吧，你只有通过在银行熟人才可以办理，不然一旦被负责任的银行个贷经理知道具体情况，你是不可能贷到款的，因为新出台的三个办法一个指引就是针对银行资金流入房地产市场而产生的，
具体流程如下：你可以找到有工程的或者是有座生意的朋友（必须是知根知底的，不会背叛你的），然后让他跟你出具一份供需合同，比如你朋友是卖钢材的，你想银行提供一份建筑用钢材供销合同，你说由于手头周转资金不足，需要贷款20万用于购买钢材，再经过复杂的银行房产抵押贷款申请——房产评估——贷款审批——贷款发放，然后你可以选择支付方式（有俩种）自主支付，和受托支付）如果是自主支付，可以提取现金（但是现在银行一般不允许这种支付方式）如选择受托支付，那么需要提供那份合同以及你朋友的银行账号（最好是基本账户，因为基本账户能提取现金，而一般户你能提取现金），然后再让你朋友给你取出现金，就可以了，不过贷款期限5年的话一般不给批，最多3年。呵呵~~~希望对你有所帮助

Ⅵ 请问可以用老房子抵押贷款，然后全款买新房吗

行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。

但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。

如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。

房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构，我以前也这样做过，手续不是很麻烦。5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。

需要的材料不多：贷款人户口本，身份证，房产证，已婚的要结婚证，单位开具的收入证明，均正本及复印件，身份证正反两面都要印。

其他的就是一些表格，可以先不填，到了银行让他们帮你填，申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签，银行工作人员回问一问你的情况，这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的，只要银行让你过去面签了，一般99.99999%是会批的。

Ⅶ 用老房子贷款买房子可以吗

看房子的使用年限 一般现在银行最多只做90年后的房子8几年的房子都不好做了 还有如果你用老房子做抵押贷款的话利率一般是上浮30%-60%不等 你贷款买房子还需要月供 还老房子的月供 你自己要做好每月还多少钱的准备 别到时候没钱还或还款压力过大都不好

Ⅷ 一个12年的老房子 我打算按揭买下 问下首付还可以按 30%或者40%付么

首付是看你个人，如果你没有房子，属于第一次买房，就按30%的首付，如果是第二套房，就必须要60%以上的首付。这个跟房子的楼龄没有关系。不过现在银行放贷速度很慢，二手房的按揭放款起码要等四个月以上。

Ⅸ 老房抵押贷款付新房首付可以吗

这里面涉及法律方面的问题和融资的问题，
1、根据新婚姻法，母亲把房子给你是没有任何问题的。
2、你自己买房子写谁的名字都可以，只要不用公积金贷款。
3. 母亲的房子要是已经写到你的名下，你属于二套房子贷款，首付可能要60%，贷款40%，而且利率上浮10%，按照40万来计算，你首付24万元，贷款16万元，每月付款1260.24. 按照30%计算，你首付12万元，贷款28万元。每月按揭2205.42.
4. 没有钱首付，可以找朋友借，其次卖掉第一套房子。要不用第一套房子贷款。
5.老房子赔偿，各个地方的政策不一样，一般按照面积的1.1-1.5赔付吧