没还完贷款的房子会被拍卖吗

① 未还清贷款的房产如被银行起诉法院可以拍卖吗

1.你婚前购买的房子，名字写的是女友的，说明房产是你们共同财产。
2.拖欠银行贷款不还，法院当然可以拍卖，只是将房产拍卖，归还银行本息后，如果还有剩余钱，可以由你们俩平分。
3.房屋在出售时，房屋管理部门有个预登记，将记录该房产的名字和产权问题，不知你们当时是怎么回答房管部门的，如果默认，房产将是夫妻共同所有（夫妻），如果没有结婚，房产将是女方所有。（首付款是女方的）银行还贷是婚后的话，那么房屋价值扣除首付款，余额将平分。
4.新房购房合同上一般会注明半年内办理房屋产权证书，是不是你女友和开发商已经在房管部门办理了房产证，而房产证书抵押在房管部门里？如果是这样的话，该房产你不能补办房产证书了，只能在还清银行本息后，解除银行房屋抵押手续，由女方过户到你的名下。

② 银行贷款还不上只有一套住房会被拍卖吗

你好！如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第四条申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家属廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。
已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
如果不是以该房屋抵押贷款的，银行可以申请查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

③ 欠银行贷款无能力偿还，家里住宅房会被拍卖吗

如果没有抵押的话，又是你唯一一套住房，银行一般不会向法院申请拍卖的。即使申请了，法院也很少会同意的。

④ 没还清房贷的房子 法院能不能拍卖

法院可以拍卖。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
法院竞拍流程：
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金；
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还；
3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本；
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门；
5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户；
6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用；
7、买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。

⑤ 如果开发商没有交清银行贷款,买了房的业主会被银行拍卖吗

不会。业主买房就有房屋产权，业主就是房屋所有权人，任何单位和个人都无权侵犯。开发商没交清银行贷款，与业主无关，银行无权拍卖业主的房屋。供你参考。

⑥ 如果去做房产抵押贷款了，但是贷款还不上，房子会被拍卖吗

房产抵押在生活中是非常常见的，房产也是人们拿来抵押最主要的资产。如果说自己拿房子来贷款最后贷款还不上的时候，我们的房子是一定会被强制拍卖用来偿还贷款的。这也是抵押贷款的最后保障。一般来说，房产抵押贷款还不上的话，房子不会马上被拍卖，但是如果说在设定的最后期限还无法还上贷款的话，房子很可能被拍卖用来偿还贷款和利息。

房产抵押贷款如果说还不上的话。首先，可以进行协商。如果说自己还不上抵押贷款的话，可以和银行进行协商，尽量为自己争取一些时间，银行也不会立即就对房子进行拍卖，毕竟拍卖房子不是银行的初衷；其次，申请延期。如果说自己的贷款没有按时还上的话，也可以和银行进行申请延期还款，这样可以为自己的贷款延长点时间，只要遵守与银行达成的约定的话，银行也不会马上将自己抵押的房产进行拍卖；最后，拍卖是万不得已的做法。如果说自己无法按时还上银行的贷款，也没有遵守与银行的约定，更没有在最后期限日遵守与银行的约定的话，银行就会对抵押的房子进行拍卖。

只有在没有办法的情况下，银行才会将自己抵押的房产进行拍卖来偿还所欠的贷款。所以说我么能够和银行协商要尽量去协商，争取通过其他办法来解决问题。

⑦ 按揭贷款买的房子，如果不按时还贷，房子会被拍卖吗

由于按揭贷款的债权人是银行，在得到银行贷款的同时，该房子的所有权已经依法被抵押给银行。按照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债”的规定，一旦贷款无法及时偿还，银行有权向人民法院申请依法拍卖、变卖或者抵债。

⑧ 一般情况下按揭贷款房会被法院强制拍卖吗

如果没有钱还的话，肯定会被拍卖的。

⑨ 还不起房贷银行会不会把房子收回去拍卖

房贷逾期长时间没有偿还的话，银行是有权利把房产封存拍卖的，毕竟这是抵押贷款，他不会考虑你什么其他原因的