① 北京哪个银行可以做燕郊的房产抵押贷款
需要在当地银行办理房产抵押贷款。北京的银行办理不了。
房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房产抵押贷款的流程：
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；
借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
② 燕郊哪个银行能做房屋抵押贷款
每一个银行都可以做，只是做的产品不一样
房屋抵押贷款有很多种形式，老百姓默认的是消费贷款
其实，房屋抵押贷款最便捷的获得手段是经营性贷款和对公贷款的第三方抵押，这种的每一个银行都可以做，部分农商行还有经营性贷款的变种——助业贷款，都是房屋抵押贷款的形式
③ 燕郊房子抵押贷款流程有哪些
房子抵押贷款流程：
1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。
2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。
3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
④ 燕郊的房子怎么做抵押贷款，要交有正规的贷款公司吗
燕郊通泰信贷有限公司，专业从事北京、三河、燕郊2年、10年抵押贷款、质押及无抵押信用贷款。国有银行放贷，安全快捷。前期不收任何费用。不论您是哪的户口、不限您有几次贷款、不限您有几次违约记录，我们保证均可办理。
【贷款流程】
1、办理申请：客户到银行委托的担保公司办理抵押申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
2、货款审查：担保公司对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
3、银行面签：银行初审通过后，由担保公司通知客户去银行面签，正式签定贷款申请书
4、贷款的发放：银行审核通过，双方签订贷款合同，将贷款款项划至客户帐户，并通知客户按时还款
【郑重承诺】：本公司受理的一切业务前期均无费用，不成功不收费！
【房屋抵押贷款】
以自己或他人的房产作为抵押物向银行申请贷款，无用途限制。
1、贷款的期限、成数： 1年-10年。贷款金额最高为房屋评估价的70％。
2、借款人所需条件： 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人或法人。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 能够提供本人或他人名下的房产作为抵押物。
3、抵押房屋具备的条件:拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等。手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
4、借款人应提供的材料:房产证原件，身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明，已婚的需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证），收入证明（加盖公章），借款相关用途材料。已购公房需提供原购房协议。央产房需提供上市确认书。
5、银行利率及还款方式：银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率。贷款期限两年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限两年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
联系人： 151336施先生13822