❶ 我在北京有套小房子，现在想做生意抵押贷款，具体怎么办
100万以内做消费贷就可以，很简单，大于100万做经营贷！可能要20天了。
❷ 北京房子有贷款还可以抵押吗
通过银行无法做二次抵押，可以把房本借出来在小的贷款公司做二次抵押贷款，但这种会有风险，不建议做。
❸ 北京买房子，做贷款。
1、信用卡两次逾期并不严重，对贷款影响不太大，只要是文件规定的可以打折的银行都可以按照文件政策来做。
2、自己找银行做的话能做，就是麻烦些，也尽量别让该中介知道，免得从中作梗，做得过分些甚至把网签给你撤销了你没法过户，比较恶心。
3、无论是谁贷款，查征信是查夫妻双方的，即使你爱人贷款也要查你的征信。
4、公积金贷款的基本要求是在单位公积金连续缴存12个月以上并且当前处于缴存状态，你做的是商业贷款，跟公积金缴存没关系，不用管公积金，能正常贷款。
总之，无论买房还是贷款最好还是找大中介吧，最重要的一点就是正规，然后就是专业。
❹ 北京的房子可以贷款吗
可以。北京住房抵押贷款条件：
一、房屋要求
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)；
3、.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和很不良好的信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
❺ 我爸名下在北京有一套商住房，现在想把这个房子抵押给银行，做贷款，
贷款用途方面其实卡的不严，但也不支持炒股，炒房
❻ 北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务
您好，国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮，上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途，上浮在10%--40%范围内。
❼ 北京人，有房子想贷款做生意，
小产权房子不能作为抵押贷款，大产权房子没有房产证也抵押不了，你的情况，只有向贷款公司申请，银行不受理汽车抵押的
❽ 我是北京人，目前在外地出差，想用房子来做贷款可以办理吗
可以，房抵条件：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。