㈠ 已交完首付也办完公积金贷款，这时想单方面退房，须付多少违约金。
合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。
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㈡ 我想问一下，如果购房办理公积金贷款时超过时间了，违约金会怎么进行计算
呵呵，没听说在办理中会产生违约金一说的，我去年在山东菏泽做公积金按揭的时候也没有遇到或听说这样的事情，你的资料提供不及时影响的只能是你放款的时间，早一些或晚一些放款，与违约金无关，只是在后期的还贷过程中如果逾期还款或提前还贷有可能要违约金。这个无须担心。
仅供参考，望采纳。
㈢ 买房子贷款没下来，需要重新签合同，违约金和价格怎么算
正常情况下，转成商贷没有违约金和手续费的，除非合同上有明确的规定，那就的按合同上的走，我在海南和河南两个地方呆过，这两个是没有违约金的，成都就不太清楚了，重新签合同都是按照当时的价格走的，首付也是可以多交的
㈣ 偿还公积金贷款需要支付违约金吗
借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
㈤ 用公积金贷款开发商迟交房能拿到违约金吗
仔细看购房合同约定。
一般交房期都有三个月的宽限期，贷款也一样。
宽限期内是不用付违约金的。
这个刚好4个月，所以仔细研究合同条款才能得出到底是哪个违约的结论。
只要是违约，按合同约定，就应当担出违约责任。
具体违约责任是什么？也得看合同约定。
㈥ 住房公积金贷款买的房违约金怎么算
如果还款不满一年的情况下提前还款，
需要支付一个月的贷款额作为违约金。
超过一年以上的如果合同没有约定，
是不需要支付违约金的。
如果合同有约定，
则按照合同的约定来执行。
㈦ 关于公积金贷款购房时要缴纳滞纳金（违约金）的问题
可以不签此补充合同。重新另议合同条款。
㈧ 购房使用公积金贷款 ，放款时间超过90天，要赔违约金吗
按合同约定履行；
公积金申领、批准的条件，是否符合责任不在你；
具体看对这一块的约定
㈨ 购房合同说公积金贷款60天期限，逾期支付违约金。第二天售楼小姐又说合同备案要两个多月，我该付违约金吗
为了保障您的利益，切莫轻易相信售楼小姐的话，因为一旦出了问题，她只是个人，不能代表开发商，也不能代表合同里的内容。建议如下：
一：尽快找开发商写一份补充协议，大致内容是公积金贷款期限由合同规定自签订合同起60天内公积金要放款给开发商，改为：自合同备案并且具备贷款条件之日起60个工作日内申请公积金贷款，如非买方个人原因，导致公积金贷款延期或者额度不够等，买方不承担相应的责任。
二：公积金放款的期限不是你能掌控的，那是公积金管理中心的事情，一定要记住（所以我给你改为申请贷款，而不是放款）。
三：甲方（即开发商）要积极的协助你办理公积金贷款等与房产相关的事宜（你花钱买了房子，本身一手房贷款就不用你操作，只需要提交资料，开发商就会给你办理了）
四：确定不了的日子，尽量用工作日代替自然日（如60天，我给你改为60个工作日，）这样更为严谨和保险。
五，签署的任何协议，都要开发商盖章，别人签字一律不予认可。
六：对方不签协议，去所在地工商，建委，进行投诉，很快就会受理的。
祝你过得愉快！