买房子怎么样可以贷款10万

⑴ 买房子怎么贷款最划算

1、用公积金贷款

贷款买，能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，更加人性化。

2、还款期限要适当。

借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

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买房子贷款注意事项

1、在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

2、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

⑵ 买房就差10万,想贷款请问该如何贷款

这10万是低于70%的,所以可以单独贷款.选好区位/楼盘/户型,售楼人员会引导你办理贷款。准备材料:1.身份证、户口本、结婚证原件及复印件.2.外地户籍需要提供暂住证或居住证.3.工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章.4.买卖合同、首付款发票或收据.5.近半年的工资流水或其他资产证明.6.银行要求的其他资料.保险可以自己选择办理或者不办理。

⑶ 我想贷款10万元来买房付首付，可我什么都不懂，急切地盼望大家的帮助

买房的所有手续跟销售员沟通几行了,贷款银行一般也都在售楼处蹲守.
关于贷款
首付必须是直接交给开发商的,这笔钱可以理解成风险的保障,不能贷款支付,该金额根据城市不同,一般不低于30%.以此换来的发票是贷款流程中的必要物件.
除了首付其他的房款可以采用银行贷款(一般为万的整数倍,少数银行可以贷款到千位)具体的金额和年限根据借款人的实际情况,并要开具相应的收入证明和单位营业执照副本复印件.其余的都是一些个人资料,身份证户口本什么的.
目前很多银行都跳过律师环节,收费一般就要一个抵押登记费用,不是很高,多数是200左右.
以上只是大概,了解这些可以和售楼业务人员了解相应楼盘的具体信息

⑷ 10万块钱如何买房子可以贷款吗,是在江西萍乡市里

我也是萍乡的，10可以付个首付，其它进行贷款。我一朋友2010年2月在铂金水岸购置了一套两居室大概是78个平方，每平方是2410元。首付5万多点+购置税金。共就6万多点。买二手房不价格也不便宜，个人感觉还是买新房好些。

⑸ 我想贷款买房，贷10万，每月还多少

这个主要看你跟银行方面达成一致协议，比如还款期限，利率，还款方式（等本还款，等额本息，或者其他分期还款或者到期一次还款方式）根据签订的合同而确定，一般你到银行咨询，银行方面会给你详细答复的

⑹ 怎么办理住房贷款我买的房子是那种没有房产证的房子，我想办理按揭贷款，贷10万10年还清的那种，详细点

个人贷款的三个因素，1.抵押物材料2,个人还款能力材料3.国家政策
按揭是英文名mortgage的音译，抵押贷款。个人房产抵押贷款，抵押物（不动产）的权属必须经过国家土地部门（房地产交易中心或房管局）的登记，产权证就是权属凭证。我不知道您所谓的没有房产证的房子是什么情况，如果确实办理不到产证，银行不会接受您的个人房产抵押贷款申请，也就是说，您不能用这套房子办理按揭。你只能通过其他途径，办理其他种类贷款的方式，解决您的资金问题。

⑺ 买一套没有房产证的房子，想贷10万的款，请问有比较好的贷款方式吗

用现有的家里的房子做个抵押贷款。全款付给房主，做一个委托公证，等到房产证下来的时候，先做贷款再过户，用贷出来的钱再一次性把抵押贷款还清就可以了。