房子贷款下来后怎么还款

A. 房贷下来后怎么还款

往你在代理放款的银行办理的那个银行卡里打钱就可以了，银行一般是先从里面扣掉你当月应还的月供，然后再将你公积金账户里的余额转移到该银行卡里，下个月再扣，你只需要关注还款的那个银行卡里的钱足够下个月扣的就可以了，不够的话你再往里面存进去一部分就可以了。

B. 银行贷款下来后什么时候开始还款

不管是商业贷款，个人住房贷款，消费贷款等初次还款都是在次月，在签订合同的时候明细里面有，以住房贷款为例：
个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。
等额本息还款公式：
每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}
银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

C. 贷款批下来了什么时候还款

贷款一般是从批贷日的下一个月开始还款，也就是说本月放款，次月开始还款。一般贷款利息都是按月还款的，所以想知道还多少钱，请查看金融机构与你签订的借款合同里相关规定，里面也明确说明了哪一天为还款日。



提前还贷要注意什么
1、提前预约：如果购房者在申请房贷后想提前还贷的话，那么首先需要进行提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、提前还贷后记得退保：购房者在申请房贷的时候是把自己的房屋拿去抵押的，因此在提前还贷之后需要办理房屋退保，这一点很多人会忘记。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，别以为还完钱就没自己什么事了，购房者还需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，办理解押手续，这样才能拿到抵押在银行的房产证，具体如何办理可以咨询贷款银行。

3、不适合提前还贷的情况：虽然说提前还贷可以让购房者无债一身轻，但是并不是所有人都适合提前还贷，购房者在准备提前还贷之前需要了解清楚，当初在办理贷款手续的时候已享受较低折扣利率优惠的朋友就不适合提前还贷，倒不如拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。

D. 用房子做抵押贷款之后如何还款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

E. 房贷放款了第一次还款怎么还

一般是贷款发放日的次月对应日子开始还款。比如6月12日放款，7月12日开始还款
但也可能银行有资金归集，把还款日定为某些整日子，比如1号。那可能第一次还款就是8月1日

F. 买房子按揭贷款批下来后还能不能选择还款方式

多数银行不会受理变更还款方式的业务，一旦借款人选择了还款方式并签订了贷款合同，就必须按照合同内容来执行。但银行一般会在借款人贷款期满一年后，允许其提前还款。而这就意味着，借款人可以通过提前偿还全部或部分本金的方式，达到节省利息的目的