❶ 天津规定骗取公积金贷款可构成犯罪是怎么回事
天津市2日立法规定,从今年10月1日起,以欺骗手段获得住房公积金贷款的,由市住房公积金管理中心责令借款人限期退回违法所贷款额,并处以违法所贷款额百分之十以上百分之三十以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2日举行的天津市第十六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议审议通过了《天津市住房公积金管理条例》。《条例》规定:以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的,由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所提款额。
❷ 公积金还消费贷款可不可以
公积金是不可以提取还消费贷款的。
公积金的用途:
一.公积金的基本作用:购房
1、 如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
3、 如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内;
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
2、 离、退休可申请提取公积金;
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
4、 离开大陆且在外定居;
5、 原单位终止劳动关系满2年;
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;
7、 领取失业保险金;
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金;
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
❸ 骗取公积金贷款,但不是非法占有,而是正常还款,被发现有什么责任吗
你这是利用合法人担保借贷公积金,只要正常还款,被发现也不会有什么事的。
❹ 骗取公积金要坐牢吗
骗取公积金肯定是要坐牢的,如果是套取自己的公积金还好点,如果是骗取别人的肯定是要坐牢的。
❺ 凭公积金就可以申请消费贷款
申请住房公积金贷款流程:
贷款申请
借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
中心审批
中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
签订合同
借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由中心经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
银行会审
中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
抵押登记
借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
资金划拨
中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等,将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户,并通知受托银行发放贷款。
发放贷款
受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等,在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。
贷后管理
中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后,录入微机,归档保存。同时,通知借款人到中心领取借款 (抵押)合同及借据等。
❻ 公积金贷款审批会查消费贷吗
公积金贷款审批会查个人征信,征信上面会显示你的过往贷款记录。如果你之前申请的消费贷是上征信的,就会被看到。但是,只要消费贷已还清,并且没有逾期记录,一般不会影响申请公积金贷款的。
❼ 以客户要买车的形式经销商骗取银行贷款这应该是什么罪
银行贷款
没房产的需要担保人
需要收入证明、户口本、身份证
【银行直客贷款】
利率是挺低 申请难度大
沉寂了四五年的银行汽车消费贷款,在今年下半年以来有重启迹象。日前,多家银行都将汽车消费贷款业务放在主推业务行列。
记者从银行获悉,银行汽车消费贷款业务一般为直客式贷款,即消费者看好某款车后,绕过经销商,直接到银行申请消费贷款。据银行人士介绍,由于此前曾经出现过经销商骗贷的情况,银行直接向客户放贷,方便核对客户资料,降低风险。
银行直客贷款的好处是,消费者可选择空间大,银行车贷利率为人民银行基准利率,一般低于汽车金融公司的贷款利率,而且可以享受到汽车经销商的降价优惠。不过,个人向银行申请汽车消费贷款时,一般需要提供不动产作为抵押,比如住房,而银行审批较为严格,从现实放贷情况来看,成功率较低。
【汽车金融公司贷款】
零利率与优惠 二者不能兼得
目前,车贷领域较为普遍的形式是汽车金融公司直接放贷,通用、丰田、大众、福特都有自己的汽车金融公司,消费者可以直接通过汽车经销商向汽车金融公司申请贷款,一般提供房产证明和收入证明即可。
通过汽车金融公司贷款买车的好处比银行贷款方便得多,而且审批过程较短。不过,贷款购车的消费者还需在办车贷的4S店购买车险,而4S店的车险往往高于单独向保险公司投保的价格。
记者采访发现,目前通过汽车金融公司贷款主要有两种形式,一是可以享受到车价优惠,但要正常支付利息;二是可以享受零利率优惠,但没有车价上的优惠。
第一种情况下,汽车金融公司的贷款利率普遍高于人民银行基准利率,如果是10万元分3年供,银行的贷款利率为6.75%,而汽车金融公司则高达9.99%,通过银行贷款月还3076元,而通过汽车金融公司则每月还3226元,每月多还150元,三年就要多付5400元。
另外一种情况是,近期多家汽车经销商推出了零利率的车贷业务,但零利率的情况下,又很难享受到汽车的降价优惠,只能按指导价购车,仔细算下来,也不划算。日前有经销商推出首付50%、尾款50%的车贷活动,消费者车型选择的余地相对较大。由于免息,参加这类车贷活动的消费者是不能享受新车价格优惠的,而该品牌全系车型优惠幅度在1.5万元左右,免息不过省几千元,还是不划算。
【银行+厂商】
厚道是厚道 选择余地小
除了上述两种方式外,还有银行与汽车厂商直接合作,银行向客户推销汽车,汽车厂商帮银行招揽客户。这种情形下,贷款成本较低,而且由于银行和厂商是合作关系,贷款程序较为简单,手续不算复杂,一般采用的都是信用担保方式。惟一的不足是,银行和汽车厂商是一对一合作,消费者可选择范围较小。
以某国有商业银行和某汽车厂商推出的信用卡分期车贷为例,银行信用卡持卡人可通过分期方式购买该品牌旗下所有车型,首付4成,可分12期或24期还款,消费者可以享受到汽车价格方面的优惠,而且没有利息。
不过,如果是12期还款,没有手续费;如果24期,有4.5%手续费,均摊到24个月中。假设购买该品牌一款价格为13.18万元的汽车,首付5.18万元,可贷款8万元,如果分24期还清,手续费共为3600元,每月加手续费在内还款3483元即可。
■理财提醒
贷款买车 规划先行
对于一些资金不算宽裕、又想提前享受有车便利的消费者来说,汽车消费贷款无疑算是个“福音”。不过,理财专家要提醒投资者,通过贷款方式购车,一定要规划好还款时间和还款金额,避免造成财务紧张的状况。
建设银行理财规划师郑新钢说,汽车消费贷款一般年限较短,多为2年或3年,年限短的情况下,每月还款负担无疑增加,如果不能合理规划好财务,贸然购买超过自己承受能力的汽车,将加重家庭负担。
另外,目前市场上推崇的零首付或零月供方式,消费者也应仔细计算,一般零首付和零月供情况下,都要求尾款在一定期限后一次性结清,一般资金安排稍有差错,将影响还款计划。
现在贷款买车有信用卡分期、汽车企业金融公司贷款和银行贷款三种方式可以选。这三种贷款方式有什么区别?选择哪种方式更适合自己的情况呢?本文对这些问题进行一些简单的分析。
1.信用卡分期购车
信用卡分期购车不是一般意义上的刷信用卡买车,其在金额和还款利率手续费上受到了很大的限制,刷卡额度不能超出信用卡的信用额度,适合缺少少量购车资金的消费者。
不过最近几年兴起的信用卡分期购车服务是由发卡银行和汽车企业合作开展的汽车金融服务,按照产品的不同,其贷款金额最多可以达到20万元,可以分12期、18期、24期等归还,一般都没有利息,只收取占分期金额3.50%-10%的手续费,有些促销产品甚至免收手续费。
只要持卡人信用良好、有稳定收入,一些银行最快几个小时即可审批完成。一般没有户籍和财产方面的限制。
信用卡分期购车的裸车价一般是以市场实际售价为准,不必按照企业指导价来进行。部分零手续费的产品实际上相当于汽车经销商负担手续费,所以购车价格基本没有优惠,必须按厂家指导价购买,消费者购买时应当仔细权衡。
2.汽车金融公司贷款
经过连续多年亏损后,上汽通用和丰田汽车金融公司已实现盈利,而大众等较早的汽车金融公司也将于08年实现盈利。汽车金融正被车企视为是拯救低迷车市的法宝。
近期一些汽车金融公司推出了零利率、零首付等汽车信贷业务,一些没有金融公司的车企也纷纷找银行合作推出各种优惠贷款业务。
不过,如果享受零利率,消费者便享受不到经销商的车价优惠。表面上看车企和经销商"贴了不少利息",但对车企来说,不仅能拉动销售,而且汽车金融公司也公积金贷款买车因此受益良多。
3.银行个人购车贷款
是银行与汽车销售商向购车者一次性支付车款所需的资金提供担保贷款,并联合保险、公证机构为购车者提供保险和公证。
各大银行的车贷基本上走两条线:一条线是与4S店合作,客户在4S店买车,若客户需要贷款,4S店会直接介绍给合作的银行;另一条线是做直客式车贷,要贷款买车的客户可以直接跟银行网点联系,自己去银行办理相关的贷款业务。
通过4S店向银行贷款的手续要简单一点,但费用要高点。直客式车贷,手续方面要麻烦点,但是费用要低一些。
银行对贷款人的审核手续比较复杂,对贷款人的职业、收入和信用度的要求都较高。目前大部分银行已经开始执行基准利率,一些银行原来规定上浮30%至40%的汽车贷贷款买车需要抵押吗款予以松动,将上浮空间控制在10%左右,而一些银行对于资信状况好的消费者可以提供基准利率车贷。
最后,将这三种贷款方式的各个方面列表比较:
信用卡分期购车
汽车企业金融公司贷款
银行个人购车贷款
政策免除利息,审批快捷最低首付20%,贷款期限1-5年首付30%-50%贷款期限3年费用分期金额的0%-10%利息或手续费,部分产品免费央行规定的基准利率贷款人条件为发卡银行持卡人,无户籍限制收入稳定,信用良好本地户籍,财产和第三方担保车价市场实际售价,首付须现金或存款免手续费,免息,车型以指导价销售一般为车型指导价流程4S店内选车→申请分期→提车4S店内选车→申请融资→审批→提车经销店选车→申请贷款→银行调查审批→提车贷款买车需要什么手续
❽ 用公积金骗取贷款是损害社会公共利益吗
是的,如果是不符合公积金提取条件的,无论是职工通过虚假购房凭证办理,还是通过中介机构代办,套取住房公积金都是非法行为,应依法予以惩治。虽然公积金属于“自己账上的钱”,但是靠着虚假购房手续套取住房公积金,风险不可小觑。对于缴存人来讲,可谓是铤而走险,因为个人在非法套现公积金的过程中,往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为,此举触犯《刑法》有关规定,最高可处三年以上十年以下有期徒刑。
而且就算没有以上行为,公积金贷款是以职工的诚信记录作为重要审批依据,对于出现下列情况的职工,不予贷款或限制贷款:
(一)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的,在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款,可贷额度不超过正常申请额度的50%;
(二)住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工,在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的,在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款;
(三)提供虚假资料骗取贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的,追究其法律责任。