A. 欠高利贷 房子做抵押 人家起诉了 钱还 不了 法院会怎样处理
一、国家原则上承认民间借贷的合法性。
利率是民间借贷的核心问题。1991年最高人民法院制定了《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的司法解释,其中第6条规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”这就是被称为民间借贷“四倍利率”红线的司法解释。
二、如果你们约定的利息超过了4倍红线,超出部分法院不保护。
1、4倍以内的,法院保护。算下来大概月息是二分半;
2、如果对方能提供借条等证据,这个官司,你基本上就是败诉的。
三、你抵押的房产,依法可以拍卖或变卖,所得价款用于偿还债务。
1、如果是你唯一的住房,法律规定,原则上不得拍卖;但你也不得私下出售。
2、法院会依法进行查封,如果不是唯一的房产,在判决书规定期限内你不还债的,对方可以向法院申请强制,对你的房产可以拍卖或变卖。
B. 我用唯一房子抵押给民间贷款,现还不上钱,现被法院起诉,法院能强制执行拍卖么家里有个80岁中风老人
不会的,目前没有这样的案例,最少我没有看到能执行结案的
C. 房屋抵押借款换不了,要起诉我!法律咨询!
1、房屋属于不动产,根据现行法律的规定,房屋抵押必须去房管部门办理抵押登记手续才能生效。
2、你的房产证虽然被房贷户拿去,但是你和他之间仅是借贷关系,不存在房屋担保关系,而且,你的房屋已经办理银行房屋贷款,这样银行在处置你房屋方面有有限处置权。
3,如果你仅有一套住房,为保护被执行人适当的居住,一般法院即使执行,也不会直接拍卖房屋,只会采取查封,限制房屋再次买卖的形式来保护债权人。
4,虽然不会拍卖房屋,但是如果不及时归还债务,等法院判决出来,如仍不能偿还的,会加倍支付迟延履行期间的债务利息,且会有司法拘留等处罚。
5,未见详细资料,仅供参考。
D. 民间借贷借款人被起诉了还没开庭审理,做房产抵押贷款银行查不查的到
还查不到,因为法院还没有查封借款人的房子,是起诉的话时间还来得及,需要时间的,如果是强制执行可就快了;可以一边办理起诉,一边办理银行贷款,一旦银行批贷了,就可以将起诉撤销。这样就可以继续办理银行贷款事宜了。 希望能帮到你。
E. 唯一住房已经抵押给银行,现民间借贷的债主起诉我,法院会不会执行我的这套房子
2015年5月5日公布施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定,有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行:
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住;
2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的;
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
根据最高法相关规定,如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围(比如别墅、大平层等),法院同样可执行。
(5)房子抵押贷款民间借贷被起诉扩展阅读:
执行“唯一住房”时应遵循以下原则:
(一)穷尽其他执行措施原则。一般情况下,若有证据证明被执行人有其他财产可供执行的,不宜对其“唯一住房”采取处分性执行措施。
(二)申请人申请在先原则。执行被执行人的“唯一住房”应以申请执行人的申请为前置条件,人民法院不得依职权主动对被执行人的“唯一住房”采取处分性执行措施。
(三)解决临时住房在先原则。对于确实无处居住的被执行人,在对其“唯一住房”采取处分性执行措施前,宜事先解决好被执行人及其所扶养家属的临时住房,由申请执行人提供临时性住房或先行垫付租房费用。
(四)有益执行原则。执行“唯一住房”时,应当综合考量处置该房产时可能产生的评估、公告、执行、生活保障等费用,若除去上述各项费用后并无余值或余值不大,则原则上不宜对该“唯一住房”采取处分性执行措施。
F. 我名下有按揭房,因民间借贷被起诉了,房子对方保全了法院会拍卖吗我只有一套房子一家人都住在里面。
您好,如果是婚姻关系存续期间的借款,属于夫妻共同债务,债权人可以起诉你和你的妻子。但如果你们只有这一套房子的话,原则上不能拍卖。