老公婚前商业贷款老婆公积金买二套房

A. 男方婚前用商贷买的房,贷款没还清,婚后二套房能用女方的公积金贷款么

男方婚前用商贷买的房,贷款没还清，婚后二套房肯定能用女方的公积金贷款。

B. 我婚前用公积金贷款买过房子，现在婚后想用妻子的公积金再买套房子，请问算二套房吗

首先看你媳妇的户口本的婚姻状况改过了没

然后再看她取过公积金没

如果都没有，应该问题不大，按她未婚来购买

C. 婚前老公名下有一套房子是商业贷款, 婚后我们想用公积金再买一套, 请问是二套房吗可以用公积金吗 (北京)

二套房的界定是以家庭为单位计算的，不分婚前婚后，只要现在家里有房子，再买就算二套房。
如果你们家的住房面积低于北京市人均住房面积，可以使用公积金贷款，负责不给办理二套房的公积金贷款。
这个我办理过很多，请相信我。

D. 丈夫婚前购房（有贷款），婚后妻子购房算二套房吗

要是婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。

E. 婚前老公自己贷款买一套房子，婚后和妻子购第二套房，用妻子的公积金贷款买房，这样可以吗

可以用妻子的公积金贷款买房。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的，但夫妻算一个整体，老公以前有贷款记录，夫妻一起贷款就算第二套了，所以既不能算首套房，也不能享受公积金贷款优惠。

最好就是你用老婆的个人名义去贷，如果妻子是首套并成为主贷人，那么可以享受公积金贷款，并首付30%，如果夫妻一起贷款，算第二套，妻子做主贷款，得首付50%以上，商业贷款还要上浮10%，可以使用公积金，但是如果商业贷款金额不大，商业银行是可以不受理这次的组合贷款的。

(5)老公婚前商业贷款老婆公积金买二套房扩展阅读

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

F. 老公婚前公积金+商业贷款买的房子,婚后用我的名字公积金+商业贷款再买一套，算是第二套房子吗

不算是二套房.用你的名字可以购买.

G. 我婚前贷款买了一套房子，只有我一个人的名字，婚后我老婆用公积金又买了一套，算首套房还是二套房

楼主 你好
结婚了之后 房子不管是婚前婚后 都是共有财产 所以你和老婆是捆绑的 i婚前的一套房 你们两个人已经有了一套房 再买一套 就是第二套啦
你要记着 不管婚前婚后 两个人是捆绑的算作一个人的 我以前遇到过不少这样的情况