Ⅰ 我准备买套二手房是我的唯一住房，房总价80万，用公积金贷款的话最高可以代多少钱麻烦懂的教我下，谢谢
一个人一辈子公积金最高可以贷25万元。在当地公积金贷款部门审核，打个比方评估房价为70万，70万乘以30%首付，还剩49万元，就是的贷款49万，公积金就可以带出25万，如果贷款数额没到25万是18万，那就只能是公积金贷款18万，剩下的交现金。
建议：
1.你组合贷款，但是的多准备些首付；先还商贷，再还公积金贷款；
2.直接商业贷款，如果你首付不够的话，就选商贷吧，等借款合同下来了以后，和以每年去提一次公积金来帮助你还房贷。
Ⅱ 公积金贷款买房，房产总价80万，我公积金月扣700，公司交700，共1400/月。我最多能贷多少钱PS:新盘
一、申请贷款条件
1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)
3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。
二、住房公积金贷款额度和年限
单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。
最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成
贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年（房屋结构砖混47年，钢混57年）
2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上数据两者取其低，最长30年。
三、提供资料清单（签约时鉴定原件，留存清晰的A4纸复印件。）
Ⅲ 用住房公积金买房，比如一套房子80万，首付30万，可以向银行贷款50万吗
原则上可以。
不过，也要看当地公积金贷款的额度，我们这边一个人公积金贷款最高额度就是50万，就可以申请公积金贷款。
具体要咨询当地公积金中心。
Ⅳ 二套房总价80万,公积金贷款四十万,另外还可以商业贷款吗可以贷多少!短期贷一年可以吗!谢谢!
这种贷款的形式叫组合贷款，商业贷款可以贷，从规定上来讲贷一年是可以的，但有些银行不太愿意做，因为年限太短，同样的贷款手续、同样的操作程序，但时间只有一年（利息只能收一年）。
你可以这样做，商业按揭贷5年（利率同一年是一样的），还满一年后，申请一次性提前还清即可，可能要多付一个月的利息，但贷5年银行都是愿意做的。
补充回答：
目前二套房的首付比例很高的，要40%——60%，如果按首付40%计算为32万，剩余48万需贷款，你公积金贷40万的话，商贷只需贷8万元。如果按50%首付的话，贷款40万元，公积金贷款就能解决了，商贷就不需要了。
Ⅳ 总价为708796元的房子公积金贷款的话,贷款和首付各多少
总价是70万元左右的，房子公积金贷款的话首付需要达到20%，也就是14万元的首付，其余的话才可以申请公积金贷款。
Ⅵ 公积金贷款后 可以商业贷款吗最多能贷多少呢 二手房总价80万 公积
二手房住房公积金个人住房贷款期限加按揭房产楼龄原则上不超过三十年（含），其中按揭房产楼龄最长为二十年（含）。
Ⅶ 我买的房子的总价是130万，然后我做了80万三十年的公积金贷款，请问我的公积金是最多能提取80万还
买完房子首付50万，这个你可以一次性把公积金账户里面的钱都取出来，剩下的每年可以取一次，但是每次不超过自己的年还贷款额，肯定会多余80万的，因为你还要还利息啊。80万贷30年，一个月大概还4000左右，你每年可以取5万，一直取三十年，但是你提前还款完就不能每年取了
Ⅷ 80万的房子住房公积金可以贷款多少
住房公积金贷款额度是多少？
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
4、具体还是要问你们当地公积金部门。
Ⅸ 如果房屋总价80万,公积金如果可以贷款30万,剩下的钱是不是要一次性付清
剩下的可以采取商业贷款的方式，这样属于组合贷款，比如总价是80万元，30万是公积金贷款，剩下50万可以商业贷款。
关于公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。