贷款买房子剩的余款可以一次性还吗

1. 房贷按揭提前还贷必须一次性还清吗可以提前还一部分吗

可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式：

1、全部提前还款

借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

资料拓展：

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少 。

资料来源：网络提前还贷

2. 贷款买房后剩下几年可以一次性全部还清

贷款买房，不知道你贷款年限是十年20年还是30年，不管是今年剩下的几年，所剩的贷款金额全是本金，贷款后一年可改一次还款期限，如果你剩最后几年了，你剩下的都是本金了，没有利息了，这样一次性还清，你是要吃亏的，如果刚贷款头几年，你要是说一次性还清，这样对你有利，所以说你要敢清楚，先前扣的本金少，利息多，所以说你最后一次性还清，不合算

3. 等额本息贷款买的房已经两年了，是否可以一次性把余款还清，利息怎么算

您好，不会的，提前结清的金额是剩余的本金加上违约金，之后的利息是不用支付的。
房贷等额本息提前还清余款不会多收所有期数的利息，银行会清算你的首付款和你已经缴纳的本金利息，给出一个新合同书，就是提前解除抵押住房贷款合同。在这份合同里，银行会注明要收取你一定的贷款合同违约金的。

4. 住房贷款可以一次性还清吗

如今不少的家庭会选择按揭的方式来买房子，选择了按揭的房方式，买房子之后每个月都是要及时的还款的，对于房贷的归还有很多的方式，比如一次性还清房贷、等额本息还款，那么一次性还清房贷可以吗？
一次性还清房贷可以吗？
1、可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
2、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。
3、如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
4、值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
5、如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

5. 贷款买的房子 有钱后可以一次性将剩余的钱还上吗

一、可以提前还贷。有个别银行与贷款者签订了一年内不许提前还款的合同，大多数银行都不限制，而且你肯定超出时间了。
二、每月还款中都是由本金和利息两部分构成，不存在两年还大部分利息的说法，前期利息是相对于后期比较多，但不至于多到占整体利息的大部分，所以提前还贷还是很划算的。

6. 买房子付完首付之后，月供供了几年，现在想把余款一次性付完可以

可以提前还，只是有的银行对提前还款设置了违约金，比如1年以上不用交违约金。这个你可以询问银行。
在还款的那天要结算利息的，基于所有剩余本金结算。之后的利息只按提前还款之后的本金算了，就是本金一下子变小了很多。这样可以少交不少利息。