㈠ 购买第二套房 可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。
㈡ 牡丹江公积金管理中心认定我公积金贷款为二套房利率是否合理
据了解，首套房、二套房的认定，是以家庭为单位的，银行在审批贷款的时候，会要求借款人提供户口本，已婚的要提供结婚证，离婚的要提供离婚证+离婚协议书或法院判决书。
其中，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，具体来说，影响因素如下：
（1）以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数
（2）以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平
（3）已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房
【牡丹江公积金二套房贷款相关规定】
1、购买商品房贷款，二套房首付款不低于30%
2、购买二手住房贷款，贷款比例以评估价格为参考值，房屋使用年限10年（含10年）以内的，最高贷款比例不超过评估价的80%（二套房不超过70%）
3、贷款利率：五年以下（含五年）贷款年利率为2.75%（月利率为2.292‰）；五年以上贷款年利率为3.25%(月利率为2.708‰)。
㈢ 牡丹江购买二套房给贷款吗
要看你们家人均住房面积，超过27平方米不能贷，公积金贷二套房首付百分之五十，利率上浮1.1%，具体情况还是问下公积金管理中心吧
㈣ 第二套房用公积金贷款有什么限制
第二套房用公积金贷款限制如下。
第二套房指的是借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金或者是商业贷款购房的家庭，再次申请房贷。
买第二套房要申请公积金贷款，须在第一笔住房公积金贷款还清之后才可以进行，这时候可以选择商业贷款。此外，第二套房公积金贷款的首付比率还将达到50%以上。而如果第一套房购买选择的是商业贷款，那么第二套房公积金贷款的首付比例则不会提高。而二套房公积金贷款的利率，一般会在基准利率基础上，上浮10%。
另外，若是购房者在购买的第一套房面积不大，这里的不大指的是家庭人均面积较当地的平均水平低，那么第二套房公积金贷款可以按照首套住房政策享受，也就是说，在90平米以下的首付款可以是20%。相反的，如果人均面积比平均水平要高，按照第二套房公积金贷款首付最低3成，而5年期以下(包含5年)的公积金贷款利率为3、3%，5年期以上则为3、87%。
第二套房公积金贷款的认定标准每个身份都有不同的规定，具体的要求须以当地住房公积金中心的规定为准，而二套房商业贷款的认定标准则为“认房又认人”。