㈠ 买第一套房时候我提取过公积金,算是用公积金贷款吗
不算,公积金贷款和银行贷款差不多是那个意思,差别主要是在贷款利率,比商业银行的利率要低很多。另外就是手续上会稍微比银行贷款繁琐一些。
公积金提取是在符合住房公积金提取规定的情况下,将以往每月缴存的个人部分公积金及单位为缴存的单位部分公积金(也就是公积金帐户余额)领取出来自由支配使用。
㈡ 刚买了新房,已经付完首付,剩余部分,想提取公积金,不足部分再申请公积金贷款,我该怎么操作
首先是你提取:提取要找单位给提取。这个你得问清楚了,你们单位帮不帮你取。
二是,如果你取出来以后就直接正常办理公积金贷款就好了。
㈢ 我刚买首套房,提取住房公积金,里面没钱了,还能贷款吗
你好,原则上是可以的,使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的,购房首付款比例不得低于60%,贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
还需考虑的是,你两套住房的月供加起来,占你的收入比例,银行能否通过你的贷款申请。
补充一下:提问表述不够清楚,第一套房是否是公积金贷款呢,如果是的话,只有把第一套房的公积金贷款部分还清才能再进行公积金贷款;如果第一套是商业贷款,那么第二套是可以公积金贷款的
望采纳,谢谢。
㈣ 我刚买了房子,办完贷款了,公积金还能提取出来吗
拿购房合同可以办理公积金提取
㈤ 刚买了房子住房公积金能取出来还贷吗
可以的。拿着你的购房合同和购房发票(一手房)、契税缴费凭证(二手房)、个人身份证明、首次提取公积金的申请单等到公积金中心(或所规定的银行,各地不同)申请提取公积金业务。
更正楼上的,公积金提取和公积金贷款是两回事,提取公积金是不需要用房产抵押的。只要你正常连续缴公积金12月以上,且现在没有停缴和少缴就可以申请提取,但是有一个限额(各地规定不一样)。
㈥ 买完房子后怎么才能提取公积金 需要什么证件和材料
买房后,提取公积金根据房产类型不同,所需要手续和材料有所不同,根据《郑州市住房公积金提取须知》规定:
1、购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。
2、购买二手房提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;房屋所有权证》(有效期在五年内);契税完税证。
3、购买房改房已取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;《房屋所有权证》和收据(有效期在五年内)。
4、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;公房出售批文和收据(有效期在五年以内)。
5、购买本市的拆迁安置住房,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;拆迁安置协议;结算清单;购房款发票或收据(有效期两年之内)。政府批准文件、拆迁通知或拆迁许可证。
(6)刚买完房子提取公积金贷款吗扩展阅读:
住房公积金作用:
1、装修
根据公积金提取规定,对于城镇拥有私房的市民而言,若考虑重新装修拥有所有权的自住住房,也可以提取公积金储存余额。通常情况下,在办理提取手续过程中,需要提供房产证、正规装修施工合同等等材料。
此外,建造、翻建自有房屋,也可以提取公积金。提取方式与购房相同。可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,
职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
2、租房
公积金也能付房租。据了解,各地均规定可提取公积金付房租,只不过需满足一定的条件。以上海为例,需连续缴存住房公积金满3个月,同时本人及配偶在上海没有自住房,以及个人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。
提取金额以季度为单位,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为2000元,且不超过公积金账户内的余额。
㈦ 用公积金贷款买完房子后可以在提取公积金吗
可以提取公积金的。
根据我国的住房公积金管理条例的第二十六条相关规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。
“新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
㈧ 刚用公积金贷款买了房子第一个月可以提取公积金吗
不能提取。
公积金贷款买房,需要等还款满12个月之后,才能提取还款的月供。