二套房最长贷款多少年

A. 房产抵押贷款最长年限是多少

房屋商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：

一、贷款年限+房龄小于等于45年；

二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；

三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自网签之日前连续缴存社保半年以上）首套房最长贷款年限为30年，济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。

公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：

一、贷款年限+房龄小于等于50年；

二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；

三、最长贷款年限小于等于30年。

希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！

B. 1. 退休的人可以申请住房贷款么 2. 第二套房贷款的最长期限是多久（10年还是15年）

银行对于贷款年限的规定是“借款人的年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定离退休年龄后5年”，所以，如果你刚够法定退休年龄（男60女50或55），那你只能贷5年。
这个与第二套房贷款的最长期限无关。

你父亲主贷可以贷3年,你母亲主贷可以贷2年,你父母合起来贷,看谁主贷按谁的算。合贷有可能增加贷款额度，不可能延长贷款年限。

C. 房屋二次抵押贷款能贷多少年

房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。

房屋二次抵押贷款要求及条件：

• 需要按揭贷款还满18个月以上

• 基本条件能符合要求和合理贷款用途

• 房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。

D. 二手房办理商业贷款最长能贷多少年

不同的银行其具体规定有所不同，但常见的为如下几种：

1、二手住房贷款期限长一般不超过30年。

2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。

3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年（65年、70年）。

当然还要看具体银行的放款规定，一般二手房建成时间早、剩余设计使用年限较短、剩余土地使用权年限较短，银行估价及确定放款额度、时间会综合考虑以上因素，通常贷款年限会比同地段新建商品房要短。

E. 32岁了，二套房能贷款多少年呢– 安居客房产问答

（招商银行）一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。

F. 第二套房贷款，能贷多少年

一般不论几套房，根据借款人年龄来定贷款年限的，年龄加贷款年限小于等于55～60周岁。地区不同限制也不同

G. 银行办理按揭贷款，最多能贷几成，最长可以贷款多少年

房产按揭贷款是最少5年最长30年，也非决对正常情况的借贷人年龄加上贷款年限是不能超过60周岁的，银行抵押贷款要求查询半年不超次数8、愈期俩年内不能连3累6，个别商业银行可放至累9，
资方当然是另说，有改征信有要求真实的都有，个人资金可无视，当愈不用结清，房产有价值就，灵活配资，
垫资摆帐，赎楼

H. 请问28岁二套房贷款最多能贷多少年

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的
最高贷款年限是不一样的。
二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过40年;二手房的房龄不能超过30年;但是各个银行的规定不一样,最好是到所在地银行咨询一下