① 首套用公积金,异地买房算二套房吗
算第二套房子，如果你的第一套房子是用银行按揭贷款购买的，第二次买房子再用公积金，就可以享受依然是首套房的权利了。
② 首套用公积金，后又在异地用商贷购房，算二套房吗
算的
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件
③ 上海公积金贷款中的二套房认定，包括在异地购买的房子吗
你好！不包括你在异地购买的房子，前提是你没有在异地贷过款，因为贷款记录是全国联网的！
如果你是上海户籍，那在异地的房子是不查的！如果你是外地户籍，那上海这边还是需要你去户籍所在地拉一个首次购房证明，但这都不影响你公积金的首套贷款（前提是你没有用过公积金），但是如果你户籍所在地有房子，那你在上海再买房就算二套！
④ 异地二套房贷款政策 异地贷款算二套房吗
主要看房管局是否能查到你的房产信息。
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。
二、银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
⑤ 已经有商业贷款一套住房，还能用公积金异地贷款第二套住房吗
1、以前有商业贷款不影响以后的公积金贷款，公积金应该也不影响，因为不同地区公积金中心数据并不联网，所以你的公积金是可以贷款的；
2、公积金贷款并不分一套二套，通通是一个利率，这个利率比商业银行一套利率还低，五年以上3.87%，放心的贷吧。
⑥ 异地买二套房能公积金贷款吗
政策上是可以的，但是现实中实行会特别费劲，因为各地的公积金还没有联网。
⑦ 异地买二套房能公积金贷款吗
一、个人购买首套房是商业贷款，二套房可以使用住房公积金贷款的。二、使用住房公积金贷款需要满足以下条件：1、公积金不存在贷款未还清的情况；2、公积金连续缴存期数满足当地公积金贷款的最低要求。三、二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。四、新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
⑧ 异地购买二套房公积金贷款可以么
1：你是换单位了，还是单位内部调动？如果单位内部调动，公积金关系现在是在合肥还是蚌埠。
2：即使你的公积金调入合肥，你也不能使用，因为你的贷款尚未还清
3：你爱人的公积金缴存不足一年，应该是没有使用公积金贷款的资格
综上所述：你只能用按揭贷款或者全款付清。办理手续需要夫妻双方身份证、户口本、手章、收入证明。还有就是你贷款应该算二套贷款。
⑨ 第一套房子公积金贷款(在异地，没还完)，第二套房子想在深圳贷款买房，算二套房吗首付多少
如果第一套房子在异地，深圳买房在深圳仍算首套。
在深圳，一手房首付20%，二首房30%;
如果算二套，首付50%。
希望能帮到你。