一、含义不同。汽车消费贷款是指银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式,是一个具体的贷款业务品种;住房抵押贷款是指以住房作为抵押而向银行进行贷款的一种方式,是一种以住房作为担保方式的贷款形式,可包含多种具体的贷款业务品种,如可以是住房按揭贷款,也可以是生产经营贷款,也可以是流动资金贷款,也可以是综合消费贷款。
二、用途不同。汽车消费贷款只能用于购车,住房抵押贷款用途比较广泛,可以用于借款人生产经营,也可以用于消费
三、押品不同。汽车消费贷款的抵押物为所购车辆,住房抵押贷款的抵押物为住房。
四、期限不同。汽车消费贷款期限最长不超过5年,住房抵押贷款的期限,则根据具体贷款业务品种的不同而不同。如是住房按揭贷款,则贷款的期限一般为借款人年龄+借款期限不超过65岁。
『贰』 贷款担保方式分为几种,各是什么
目前常见的有三种贷款担保方式,即住房抵押、权利质押和第三方保证。
一、以住房抵押作贷款担保
如果借款人名下有房产的话,可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保,而且房产的评估价值都不会低,有助于提高借款人的贷款额度。
如果贷款人以所购住房作抵押,则无需对抵押物进行评估,对借款人来说,可节省一笔评估费用;如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押,该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保,借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借贷人承担。此外,借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,保险金额不低于贷款的全部本息,保险费用由借贷人承担。
因此,采取抵押担保方式,借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用,如果借贷人经济较为宽裕,可以考虑选择这一方式。
二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外,银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物,有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券,存单指人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款,质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度,至少要大于贷款额度的10%。
各种债券一定要真实有效,方可用于质押,存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由该银行承担保管责任。
一般来说,选择质押贷款担保方式,要求居民家庭有足额的金融资产,依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要,但一时难于变现或若变现将带来一定损失。
三、以第三方保证作贷款担保
这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人,按贷款银行的规定,保证人必须为企业法人,为借款人提供贷款保证,为不可撤销的连带责任保证。
借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件,第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度,有相当于AA级以上的企业信用等级,在借贷银行开户,无重大债权债务纠纷等,否则有其中任何一条都不能充当第三方。
贷款担保的流程:
1、申请:企业提出贷款担保申请。
2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保:与企业签订担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签订保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
贷款担保_网络
『叁』 汽车贷款的担保人
如果你是担保人,在担保期间银行会根据你的信用记录和负债收入情况来与你贷款,基本上来说,“会很受影响。”
担保人,在债务人逃避或者拒不缴纳欠款的,银行有权利要求担保人替债务人还款。并将债务转移到担保人身上。
意思就是说,如果你朋友因为各种原因不还钱的,你就要替他偿还。而这种债务银行可以转嫁到你身上,并冻结你的资产。所以不是特别亲的人,特别信任的人,不要轻易替人担保。
『肆』 光大银行“个人汽车贷款”担保方式有哪些
(一)所购车辆抵押+车辆全险+第三方全程连带责任保证:该担保方式下,连带责任保证人包括自然人和法人(如担保公司、汽车经销商、汽车厂商等)。担保自然人仅限于光大银行正式员工,担保金额最高100万且不超过个人年收入的5倍。担保法人机构须按光大银行对公授信程序核定授信担保额度。保证担保方为光大银行正式员工,担保金额最高100万且不超过个人年收入的5倍。
(二)所购车辆抵押+车辆全险:该担保方式下,借款人须满足下述条件之一:1、光大银行认可的优质借款人,仅限于光大银行优质、财富、准私人银行借款人,以及公务员、教师、医生、银行正式在编员工和世界五百强中、高层管理人员。2、借款人能够提供当地房产证明(产权人须为借款人或其配偶),房产建筑面积不低于70㎡。3、借款人和其配偶能够提供50万元以上的金融资产证明。对于第1条,所购车辆价格不低于10万元,第2、3条,所购车辆价格原则上不低于15万元。
(三)所购车辆抵押+车辆全险+保险公司提供履约保证保险:该担保方式下,合作保险公司须取得光大银行同业授信额度,履约保证保险条款须经总行法律合规部审核同意。
『伍』 在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查( )。
【答案】A、B、D
【答案解析】在对个人汽车贷款担保情况的调查中,采取抵押担保方式的,应调查:(1)抵押物的合法性;(2)抵押人对抵押物占有的合法性;(3)抵押物价值与存续状况。
『陆』 个人耐用消费品贷款的担保方式有哪些
申请大额耐用消费品贷款,必须提供有效担保,在风险担保上有财产抵押、质押和第三方保证三种方式
『柒』 汽车贷款的担保方式
①由保险公司提供履约保证保险方式办理汽车贷款;
②由专业担保公司提供连带责任保证方式办理汽车贷款;
③由购车人提供房地产抵押担保办理汽车贷款;
④由购车人提供本外币定期存单、国债、人民币理财产品质押办理汽车贷款;
⑤由借款人提供其它我行认可的担保方式(如汽车经销商保证)办理汽车贷款。 (1)购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
(2)购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
(3)在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
(4)向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
(5)购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。 一、个人借款申请书;
二、本人及配偶有效身份证明;
三、本人及配偶职业、职务及收入证明;
四、结婚证(未婚需提供未婚证明,未达到法定结婚年龄的除外)及户口薄;
五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
六、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
七、已存入或已付首期款证明;
八、担保所需的证明文件或材料;
九、合作机构要求提供的其他文件资料。
『捌』 汽车担保是什么意思求专业人士解答!
汽车担保是指:
(1)汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。
(2)目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。
担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。