房子按揭贷款有保留收据的吗

⑴ 贷款买房是不是只有购房合同和发票收据

购房合同和购房发票可以办理房屋的二次抵押贷款。

1. 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

2. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

3. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

5. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

6. 借款人按期偿还贷款。

⑵ 办理房贷的时候银行是不是要把首付收据的原件收走

大多数银行都是不需要的，只收取复印件。

工商银行办房贷需要的材料

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3、借款人经济收入证明及职业证明；

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

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办理房贷时银行审核范围

1、银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。

2、如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

3、在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。

4、对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

⑶ 办理贷款时银行要留下我的购房合同和收据的吗

不合理，银行只需要复印件就可以了，银行可以拿复印件去开发商处核对。

⑷ 房贷下来后房地产应该给我收据吗

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
购房发票很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。
1、没有购房发票就无法提取公积金：提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
2、办理房产证也需要购房发票：除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证一般需要以下材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

3、没有购房发票，办理落户将受阻：买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。

法条来源：http://www.gov.cn/zwgk/2010-12/27/content_1773459.htm

⑸ 买房贷款有收据吗

买房贷款有发票啊

⑹ 买房申请的贷款已发放 是否需要写收据

不用了，你就针对银行，银行针对他

⑺ 按揭买房后剩下什么发票及收据

按揭购房新房和二手房的票据是不一样的，如下：

新房：

1. 首付收据

2. 银行收取的，公证费、工本费，

3. 银行放款凭证

4. 契税收据、维修基金收据

5. 房子交房后开发商会给你，购房发票、契税发票、维修基金发票

二手房：

1. 个人所得税发票：卖方出（如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税）

2. 契税发票：买方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%）

3. 营业税发票：卖方出，（5.6%，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）

4. 交易手续费发票：买卖双方一人一半（面积*6元）

5. 工本费：买方出（80元）

6. 银行收取的，公证费、工本费，

7. 放款凭证
   

⑻ 每月还房贷银行应该提供相应的收据吗

每月还房贷，银行没有必要提供相应的收据。
因为在银行贷款，你与银行之间存在还款协议，这方面都有规定；再就是你可通过查询银行流水或得所谓的“收据”。