房子租出去和还的贷款一样多

❶ 去租其他的嘛,反而租的房子相当于给人家还房贷的什么意思

就是说，租房子的费用和自己供房子的费用一样多的。为什么要租房子呢？不就等于（拿我们的租房费）替人家供房子吗

❷ 我有一个想法，买房付个首付，然后租出去收房租还房贷，可以吗

当然是可以的呀，但是一般收的房租是不够还贷款的，还是需要个人工作来还贷款，并且还要选择好的地方买房。

❸ 贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗

贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

(3)房子租出去和还的贷款一样多扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

❹ 买一套房子，用房出租的钱还贷款划算吗

买一套房子，用房出租的钱还贷款，是否划算可参考该公式：租赁净收益=租金-综合税费-出租期间的年折旧费(房价的1．5%～2%)-公共维修基金-中介公司的代理费-保险费-机会成本；净收益为正可考虑。
房地产时的资金投入，其成本费用包括包租成本和经营成本。
直接出租的投资成本费用包括如下方面：
(1)购置价款。同房地产买卖投资的购买价。
(2)贷款保险费。同房地产买卖投资的贷款保险费。
(3)贷款利息。同房地产买卖投资的利息。
(4)出租税费。对于出租而言，不同地区具体的税费有所不同。但总体上包括：印花税；房产税；营业税及附加；个人所得税等。
(5)公共维修基金。同房地产买卖投资的公共维修基金。
(6)维护改造与装修费用。同房地产买卖投资的相关费用。
(7)物业服务费等费用。类似于房地产买卖投资的物业服务费等费用。
(8)中介或经纪费以及广告费。即出租过程中需要交纳给中介的代理费用以及为扩大影响而支付的广告宣传费用。
(9)租赁经营管理费用。为出租需要交纳的管理费用。
此外，根据租约的约定，房屋出租者可能还需要为自己的物业交纳各种保险费等费用。
还可以考虑购买商铺门面和写字楼,关键是地段,有前景的地段,绝对是值得的。 买小户型出租,你还得装修,又是一笔不小的支出;若是精装小户型,价格又太高不花算。 商铺门面一般不用装修就可出租。

❺ 新房子下来了，是应该租出去，还是卖了一次性还清贷款呢

租把，现在的房价不稳，如果不时很急用钱就租出去吧。租了的话可以长期在那。比较有保障，卖了钱也是很快就花完了。

❻ 应该把房子租出去，还是一次性还清贷款，少还些银行利息呢

如果压力不是太大的话还是不要卖,因为如果你不卖房子永远是你的,你可以收租还贷款,就算是1000一个月那14万利息也只要12年左右就有了,还有如果你以后如果觉得还款压力实在吃不消也还可以再卖的,一般来说房价是不跌的,就是跌也不会大跌,就算是大跌也可以在大跌之前卖掉,这一切要取决于你的生活压力是不是能承受.当然,如果你有好的稳定的投资渠道那可以卖掉.

❼ 为什么很多人贷款买了房子，却把房子租出去还房贷有必要吗

再有不少朋友都非常羡慕那些包租婆、包租公的生活，认为他们每天只要躺着在家里就能赚钱，他们还可以开展一份自己的副业，赚钱的同时享受生活，非常安逸和舒适。因此有不少人都动了买房子出租的念头，但大家的积蓄不够，只能勉强付完首付，然后再用房租还房贷，有必要这么做吗？

况且通过房屋租金的方式来偿还贷款，也需要计算你首付所花去的成本，因为通过租房的方式来赚钱是一个很缓慢的过程，假设说你在买房子的时候首付了100万元，而你租房的这五年的时间房屋的价值上涨幅度不大，再减去你维护房屋质量所耗费的成本，最后得到的结果就是你这笔钱拿去买房出租还不如拿去其他的地方投资获利。因此对大多数人来说，通过租金来偿还贷款并不是一个很稳妥的选择，而且有些时候你的房子没有人租住的话，你依然需要偿还银行的贷款，因此投资房产用于出资需要慎重。

❽ 把新房租出去还房贷，这么做划算吗

不能简单地说划算不划算，因为时机是不一样的，楼市大环境的冷暖也不一样。除非你是刚需，如果是买来投资的话，那么一定要慎重，现在的房子有的很难租出去了。

而且，现在贷款利率比较高，目前首套房全国平均利率大约5%多点，光看租售比，绝大部分住宅楼是跑不赢这个贷款利率的。

如果楼市升值前景有限，那么，此时买房就不太划算，毕竟现在又不住，没有必要买，等将来有购房刚性需求了，再买也不迟。

❾ 我是应该把房子租出去，还是卖了一次性还清贷款呢

可以先考虑把旧房子出租了，虽然现在已进入央行加息轨道；但是售租严重不合理意味着出租价格还要上涨在未来20年；这是压力变动力的诱因；也是行内认得共识；当然最后拿主意得人还是用户自己。