A. 房贷计算器的公式是什么
房贷分两种支付方式:
等额本息和等额本金,具体公式如下:
等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
(1)消费贷款计算器公式扩展阅读:
相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。总体来看,等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼了资金,降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。
B. 几种贷款计算公式
贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。
1。等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =
贷款本金 X
月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ]
---------------------------------
[(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1
2。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =
(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
C. 消费贷个人贷款计算器
若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
拓展:
1、贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前,贷款计算器主要指住房按揭贷款计算器。该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
2、银行贷款日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的,和最终实际有一定的误差,影响自己的分析判断。比如,贷款50万20年,年利率为5.94,等额本金还款,日利率按360天计算,第二个月月供为4548.02元;按365天计算,第二个月月供为4514.26元。
D. 消费贷款利率计算公式是什么
消费贷款利率计算公式是:消费贷款利率=利息/(本金*期限)。一般消费贷款利率会在人民银行贷款基准利率基础上浮动变化,具体利率会根据申请人的资质进行动态调节。
人民银行贷款基准利率如下:
1、一年期贷款基准利率为4.35%;
2、一到五年期贷款基准利率为4.75%;
3、五年以上贷款基准利率为4.90%。
E. 商业贷款计算公式是怎么算的
贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率
贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注:央行公布的贷款基准利率均为年利率
(5)消费贷款计算器公式扩展阅读
计算方法分两种:
(1)定期计息
定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。
计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)
(2)逐笔结息
逐笔结息即利随本清的结息方式。
贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)
F. 个人贷款计算器明细表
若您想试算一下“月供/贷款利息”以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)