消费贷款检查背景

Ⅰ 商业银行信贷业务中的贷前调查、贷款审查、贷后检查工作的基本内容包括什么

银行所说的"贷款三查制度"：即贷前调查、贷时审查、贷后检查
所谓贷前调查就是在发放贷款前对借款的收入情况、还款来源、担保等情况进行系统的调查；
贷时审查就是在发放贷款时，经过贷款调查人员进行详细的贷前调查后向审核部门提供借款人申请借款的相关资料及调查报告等文件，再由贷款审查人员进行严格的审查；
贷后检查就是在发放贷款后定期对借款人进行跟踪调查，以确保贷款的安全。

Ⅱ 消费贷款是什么

消费贷款亦称“消费者贷款”。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。长期以来，商业银行主要对工商企业或其他各类机构和团体发放贷款，一般不对个人消费支出提供资助。

第二次世界大战后，商业银行所以大规模开办消费贷款业务，主要原因在于：

①金融业竞争日益激烈，为谋求发展，商业银行需要开拓新的业务领域。

②战后西方经济发展比较稳定，个人有比较可靠的货币收入。

③日益增多的各类征信机构的出现，使银行可以较低的成本了解到借款人的信用状况，保证贷款的安全。

④西方国家居民为避免通贷膨胀影响，也乐于利用消费贷款。消费贷款的迅速发展，对于推销产品、促进生产发展起了重要作用。

消费贷款依不同标准划分为不同的种类。从偿还期看，可分为一次偿还贷款和分次偿还贷款；从银行与消费者的借贷关系看，可分为直接贷款与间接贷款；依据贷款的用途，又分为汽车贷款、住宅贷款、住宅改良或修缮贷款、教育和学资贷款、小额生活贷款、度假和旅游贷款等。

(2)消费贷款检查背景扩展阅读：

消费贷款申请流程：

1. 借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。

2. 借款人的申请获得批准后，与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。

3. 借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。

4. 借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。

5. 借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。

Ⅲ 银行按揭贷款的产生背景

由于房屋价值量大，即使在人均收较高的国家或地区，购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房，少则要十多年，多则要数十年，而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用。近几年来，由于金融机构的参与，银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房。对房地产开发公司来说，银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房，有利于房地产开发公司回笼资金的周转，以获得更多的利润。对银行来说，如果直接向房地产开发公司发放贷款，开发公司用贷款来建造 的房屋并不能很快地全部销售出去，这势必影响开发公司的还贷能力。如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房，由于给予购房者的贷款额要低于房价，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押，所以还贷的可靠性得到充分的保证。这种抵押贷款，对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的，而且促进了房地产市场的繁荣。因此，近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”，有的售房广告标明“提供×成按揭”，即是银行可以提供给购房者的贷款比例，如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见，一般最高只能提供房价70%的贷款。按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

Ⅳ 当前商业银行信贷风险的背景是什么

(一)信贷投放的行业较集中。近年来，房地产业、制造业、通讯业及基础设施投资快速增长，银行的贷款资金也随产业的火爆集中到这些行业上来。根据国际经验，个人房贷风险暴露期通常为3到5年，而我国房地产行业个人信贷业务是最近4年才发展起来的，也就是说我国银行业已进入房贷风险初步显现的时期。同时，商业银行前几年发放的房地产开发贷款，可能由于房地产的滞销，使巨额房地产开发贷款面临危机。

(二)缺乏不同等级的违约概率估计和违约损失估计。我国商业银行现行信贷客户评级办法在总体结构、等级结构、评级程序、信息收集等方面都比较粗，所用的信用等级划分也较粗(一些银行将客户信用分为四级，即AAA、AA、A、BBB，而巴塞尔协议要求至少为八级，在每一级别存在略升和略降的情况，如出现AA+、AA-)。这种粗放式的信贷管理方式，在宏观经济环境好的情况时并未显露，但在目前金融危机环境下，很可能使商业银行踏上未知的“地雷”，使信贷资产遭受损失。

(三)抵(质)押物的评估价值相对较高且缺乏更新机制。商业银行发放的大量贷款中，有部分贷款是抵(质)押贷款，其中有很多抵(质)押物的价值评估是在我国经济上行时进行的，那时的宏观经济背景还比较乐观，现在经济处于下行中，银行的抵(质)押物的价值已大幅缩水。如，2007年上半年我国股票市场异常火爆，很多银行以股票为质押物发放了大量贷款，随着国际游资的大规模撤离、大小非的纷纷解禁，股票价格回落，并且可能会长时间低迷，这无疑给商业银行的抵(质)押贷款带来巨大风险。而且，商业银行对在建工程、未办理产权证件房屋作抵押的抵押物跟踪管理薄弱，没有建立动态更新机制，甚至会出现抵押的在建工程已经完工，还没有办理好后续抵押登记手续，使银行的抵押权“悬空”。

(四)信贷风险管理组织及方法不完善。这表现为：信贷风险管理条块分割，信贷风险管理框架不完善，难以从总体上测量和把握风险状况；在制度上没有把信贷风险的计量、分析规定为日常性

Ⅳ 银监会加强风险防控严查消费贷资金用于房贷是真的吗

是真的。银监会召开“今年以来银行业运行及监管情况”通报会。银监会审慎规制局局长肖远企在会上表示，今年以来，银监会在摸清风险底数的基础上，突出重点领域和薄弱环节风险防控，严查向产能严重过剩行业企业过度授信以及挪用消费贷款资金用于房贷、投资等行为。

在今年楼市调控趋严的情况下，部分消费贷款被用于支付购房款，曲线流入楼市，放大居民部门杠杆，影响了楼市调控效果。近期，多地人民银行和银监局紧急启动针对消费贷款挪用行为的检查，尤其是被挪用于支付购房首付款、投资等。今年以来银监会持续严厉打击首付贷，严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。

(5)消费贷款检查背景扩展阅读：

房贷的申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

Ⅵ 银行会查贷款的用途吗

银行对贷出去的款项,在放款一个月后进行用途检查,而后每个季度都会检查款项用途,特别是有些银行以每次用款的多少进行逐次检查逐次发放,所以,款项用途与申请不一致,一个月后就会被发现,会被收回款项,以违约进行处罚,并且减少信用度.
一、借款人签订贷款用途承诺书

银行会一般都会要求借款人签订贷款用途承诺书，承诺不会将贷款资金用于非法领域。

二、贷款资金不直接发放至借款人账户

房屋按揭贷款，银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中，而是直接发放至开发商账户，以此确定专款专用。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款，银行一般都会将贷款发放至借款人账户。
三、贷后管理

银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。在贷款发放之后，银行也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。

最后提醒，如果借款人未按指定用途，使用贷款资金，银行可收取罚息，甚至可以提前终止贷款合同，要求提前收回贷款。

Ⅶ 简述信贷内部检查的主要内容

这没人敢跟您说这方面的实话啦，真的。

而且，每一个承办贷款业务的人都不一样，内部的情况也不同。

我举例，您就会明白了。

譬如说：假设我父母是该银行放贷部门的主管，而我是该行找人贷款的业务员。您信吗？只要是我找的要贷款的客户，十之八九都可以核贷成功。

当然，这只是个假设。

所以，您要了解银行内部核准贷款的内容，那是在开天窗。但没人会跟您打开天窗说亮话的。

其实，您只要合乎贷款的放款条件，内部怎么检查，您都会过关的哦。

各家银行贷款的条件，在您申请贷款的时候，都会很清楚的跟您说您应该具备什么样的条件的。加油！！别想招了，按部就班来吧，真的。人在做天在看。加油！！

Ⅷ 如何查询网贷平台背景

通用的查询企业注册信息的方法：全国企业信用信息查询系统：全国企业信用信息公示系统 。查询的时候必须明确该公司的注册地，比如某省、北京、上海等，这个系统是根据注册地查询的。另外我想从商业模式上分析一下网贷平台。

首先，任何企业必须有盈利能力（或者亏损时股东能一直投钱维持运营，比如Uber中国，滴滴出行等）才能长期存活下去。我不知道网贷平台具体的盈利情况、坏账率，因为大部分网贷平台没有上市，没有强制披露运营信息的义务，我只能理性分析一下，那么大部分网贷平台能不能盈利呢？

网贷平台目前给投资者的收益年化在10%左右，个别能达到15%，加上房租、职工工资等成本，我觉得再加2%是比较低的估计，也就是12%-17%，那么贷款利率必须达到12%-17%一年才能不亏损。目前我国商业银行的5年以上贷款基准利率事4.9%，6个月-1年的基准利率是4.35%，请问正常人和正常企业会去网贷平台贷款吗？我觉得不会，一年差7%-12%，没有人会傻到去贷贵的资金。
那么，也就只有不能从银行贷款的人或企业才会去找网贷平台贷款。这部分人或企业可能没有土地、房产作为抵押物，可能因为已经欠了银行的贷款没有还清，可能仅仅是因为企业小，银行处于成本考虑，拒绝贷款给它。如果这个人或企业本身就欠了银行的贷款未还，去借网贷平台的高利息贷款还债，那么未来网贷平台的贷款就危险了，很可能还不上，银行的低利率贷款都还不起，高利率的网贷就更还不起了。当然也不排除这个企业效益很好，年利润率20%以上，但是属于民营企业，银行不待见，不给贷款。我想请问，当前中国经济L型，企业普遍效益差的情况下，这类型的企业在全国很多吗？能够支撑起全国几百上千家网贷平台？我个人认为不可能，也就是说大部分网贷平台的不赚钱。

网贷平台不赚钱的话，股东会不会一直投钱维持运行，像滴滴和Uber那样呢？从一级市场投资的案例来说，个别网贷平台可能，比如有强大股东背景的平台，但是全国几百上千家网贷平台，大部分注册人是个人，我不认为这是普遍现象。即使有股东肯亏损运营，我认为也是暂时的，亏钱亏出来的成功企业并不多，滴滴或者Uber中国都已经降低了打车补贴，股东的钱也是辛苦赚来的。

以上所有的分析是假设这个网贷平台是真的平台，不是非法集资公司，如果是e租宝之类，本身就不准备归还投资者的本金，发的利息都来自你的本金。也就是说正规的网贷平台都很难盈利，更不要提披着网贷平台外衣的骗子公司了。

Ⅸ 汽车金融公司贷款的背景

伴随消费者收入的提高和鼓励汽车消费的相关政策出台，家用汽车正以超常规的速度进入大众家庭。与之相伴的是，购车贷款产品也不断推陈出新。就汽车贷款情况来看，在银行所提供的消费贷款产品中都可以提供购车贷款的服务，但汽车消费贷款所占据的市场份额始终不高。原因就在于汽车贷款的风险较高，不良贷款的比例远高于房贷业务。同时，汽车贷款相对标的金额低，银行需要投入的贷前、贷后成本却很高，这也使得很多商业银行对此业务不感兴趣，而如通用汽车金融公司贷款这种较为优惠和方便的金融公司的出现，正好满足了市场的需要，一般来说，金融公司贷款形式相对比较灵活，针对性强，金融公司所提供的贷款利率一般视汽车贷款的年限有所不同，还会根据购车人的首付比例的情况，对利率进行一定的浮动。当然，通常的规律是：贷款期限越短、首付越高，贷款利率就越低。