A. 250万的房子,假设可以贷款30%,那你知道首付大概要出多少钱吗怎么算每个月的还贷
一般房子的首付都是会一次请付清房子全款的百分之30。就拿一个200万的房子来说。我们需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均到每个月也就8000块钱。这对于一些在大城市打拼的年轻人来说。不算是一个很大的消费。
B. 商铺500万,贷款250万,15年后要付多少利息
按照6.55%的基本利率计算:
贷款总额 2,500,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 21,846.46 元
总支付利息 1,432,362.82 元
本息合计 3,932,362.82 元
C. 想买250万左右的房子首付多少合适
你好,具体首付多少合适要根据自己的经济能力来确定,经济条件好的话,可以多付,甚至全款也行,经济条件不好的话,按最低首付就行。
D. 关于贷款额度,首付250万,月还10000能买总价多少房子
您好,如果单纯通过月供计算您的贷款额,根据您的贷款方式确定,情况如下:
1、如果是商贷首套(一般银行是基准利率上浮5%),贷款25年的前提下,贷款额在170万左右;如果是商贷二套(基准利率上浮20%),贷款25年的前提下,贷款额在158万左右。再根据您首付250万来看,首套购买总额为250+170=420万,而且房价420万的房子也符合贷款170万,所以购买420万的房产没有问题;二套购买总额为250+158=408万,但是房价408万的房子因为评估值的原因,无法贷款到158万,基本也就在150万左右,所以不符合情况,根据评估值为成交价的92%估算,您购买395-400万的房子是适合的。
综上所述:根据您的情况,商贷首套您可以购买420万左右的房产,商贷二套您可以购买395-400万左右的房产。
2、如果是组合贷首套(一般商贷银行是基准利率上浮5%),贷款25年的前提下,贷款额在190万(120万公积金+70万商贷)以内;如果是组合贷二套(一般商贷银行是基准利率上浮20%,公积金部分上浮10%),贷款25年的前提下,贷款额在175万(80万公积金+95万商贷)以内;再根据您首付250万来看,首套购买总额为440万,并且440万的房子可以贷款190万;二套购买总额为390万(评估值按照成交价的90%估算),细节不再赘述。
综上所述:根据您的情况,组合贷首套您可以购买440万的房产,二套您可以购买390万的房产。
收入证明要覆盖所有负债的二倍,如果有其他贷款一定要计算在内,税前税后都可以,如果有年终奖、补贴之类了也可以含到收入证明内。流水至少打半年以上,如果还款低于10000元,北京购房有一些银行是不需要提供流水的。
以上利率政策等均为2018年1月17日政策,如有政策变化,请按当下政策为准。
希望可以帮到您,望采纳并点赞!
E. 厂房抵押银行被拍卖 原评估超过500万 贷款250万 这么便宜卖了 银行会给说法么
由于您换不了贷款而被银行强行拍卖,只要拍卖过程符合程序,虽然您的原评估价格超过500万,丹也是依据拍卖成交价的250万为准~~设备搬迁费同买主无关,需要您自行处理,既然厂房及被拍卖,您就必须为对方清空设备让出,如果对方连您设备一同买下,或被拍卖后您可以与买主协商是否连同设备一起购置,至于没有被抵押的房子但是在被拍卖的地皮上,这个您在银行拍卖前为什么不先进行核实和划分?目前已经拍卖结束您又提出异议,可以走司法程序申诉进行仲裁,但前提是您先聘请一位专业律师吧,看您的情况是自己什么都不明白,最好找专业律师来协助您会好一些~
F. 房贷250万 月供多少
一,商业贷款35万,假设20年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供2290.55元,总利息199733元,还款总额549733元。二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三,等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。年限越长,月供越少,利息越多年限越短,月供越多,利息越少
G. 500万的房子贷款多少年
看你是按揭贷款还是抵押贷款,一般最长可贷30年
H. 贷款250万30年还完月供多少
按照基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:13268.17。