贷款买房子必须以户主名义吗

A. 购房按揭贷款的名字必须和购房合同上户主的名字一致吗

如果贷款只有一个借款人，户主也只有一个，就必须一致。

借款人不能是户主之外的人。

如果有多个户主，不一定都要做借款人。

B. 贷款必须要提供户主的名字吗

既然两人已经结婚领证，那贷款买房这个事情就与你的父亲没有关系。

所以你说的问题就不是个问题。不清楚是谁告诉你的，你姐姐贷款买房，与你父亲的征信有关系？
即便两人的户口现在还是分开的，只要拿着结婚证，那就不存在这个问题了
就算你姐姐没结婚，成年未婚子女购房，也与父亲没有关系。贷款是以家庭为单位，这个概念指的是夫妻和未成年子女。不影响成年子女购房的。
这个问题在你姐姐买房子的时候，接待她的置业顾问也会给她解释清楚的。和你父亲没关系。

C. 贷款买房一定要户主的户口簿吗

如果你是单独的户口，应该户主就是你呀。
如果你不是户主，那必须要户口首页、户主的一页、你户口的一页，你要结婚了还要你妻子（丈夫）的户口页的复印件。贷款是谁贷款谁负责还贷的，与其他人无关的。房子产权与房证上的名字有关。

D. 关于买房，户主和贷款问题

您可以在您的所在地的公证处办理委托购房公证，公证内容包括代签购房协议、代办银行贷款等及购房过程中所有需要的签字和手续办理，这样你就可以不回去了。

E. 买房子还款人必须是户主名字吗

房贷人一定是房主，谁办理的房屋按揭贷款，房产证上就是谁的名字。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

F. 贷款买房户主一定是贷款人吗

不能这么说，可以是，也可以不是。
户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。
举两个例子你就明白了：
假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。
再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。
还有其他不一定的例子，就不一一列举了。

G. 按揭买房，户主和还贷人，是否一定要是同一个人

按揭买房，户主和还贷人不一定需要同一个人，户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的主体资格。

举两个例子：

假设户主是祖父一辈的人，他都超过60岁了，就没有贷款的资格了。他都退休了，就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。

再假设户主是父一辈的人，他离退休只差3年了，即便有资格贷款，贷款年限也只能贷剩余的3年了，一旦贷款额较高，那么月供就相当高了，不是每个人都能接受高月供的。

(7)贷款买房子必须以户主名义吗扩展阅读：

财产分割：

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

H. 贷款购买新房必须是户主才可以吗

1,不行，公积金只能用一套房贷（第一或第二套房）
2，不能，因为公积金不能异地贷款。
3，可以，相当于你父母个人贷款，用途是怎么银行不会管的（可送套房你）

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I. 是谁贷款买的房子户主就要写谁的名字么

可以借款人和户主不一样，不需要多花钱，但只限直系亲属和夫妻之间。