『壹』 公积金贷款30万10年期,每个月要还多少钱
公积金贷款还款计算方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种:
1、如果采用等额本金还款法,计算公式如下:
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;
每月还款本金=贷款总额/贷款月数;
每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
如果采用等额本金还款,首月还款3312.50元,每月递减6.77元,总支付利息49156.25元,本息合计349156.25元。
2、等额本息还款法计算公式如下:
每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1];
总还款额=每期还款额*还款月数。
采用等额本息还款法的话每月还款2931.57元,总支付利息51788.50元,本息合计351788.50元。
我们通过以上关于公积金贷款30万10年期,每个月要还多少钱内容介绍后,相信大家会对公积金贷款30万10年期,每个月要还多少钱有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
『贰』 公积金贷款30万10年利息是多少
5年以上央行公积金贷款年利率为3.25%的,公积金贷款30万10年利率如下:
1额本息还款法30万贷款10年利息总额为5178.5元。
2、等额本金还款法30万贷款10年利息总额为49156.25元。
住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是指经办银行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工发放的购买、建设、改造、大修自住房的贷款。个人住房公积金贷款的经营流程为贷款人申请-办理银行初审-公积金管理部门审批-签订公积金贷款合同-办理抵押、质押、担保等担保手续-贷款发放-数据归档-贷款偿还-收回贷款-清理家庭取消抵押。
公积金中心公积金贷款申请条件不同,主要包括:
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明;
2.偿还贷款本息的能力;
三、按时足额缴纳住房公积金;
4.首付比例符合要求;
5.当地公积金管理中心规定的其他条件。
『叁』 璐锋30涓囧崄骞磋繕娓呮瘡鏈堥渶杩樺氬皯鏈堟敹鍏ヨ嚦浜庡氬皯
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『肆』 公积金二套房贷利率是多少贷款30万,十年,每个月应还多少,利息总共多少
公积金二套房贷利率一般会上浮10%,具体利率需根据当地公积金政策确定,此处假设按照基准利率上浮10%进行计算。对于贷款30万,十年期限的情况,每个月应还款额约为3167.32元,利息总共约为90078.4元。
一、公积金二套房贷利率
公积金二套房贷利率并非固定值,而是会根据当地公积金管理中心的具体政策进行调整。一般来说,二套房的公积金贷款利率会在基准利率的基础上上浮一定比例,常见的是上浮10%。因此,具体利率需咨询当地公积金管理中心或相关贷款机构。
二、贷款30万,十年期限的还款情况
每月还款额:假设按照上浮10%后的利率计算(此处以基准利率4.5%上浮10%为例,实际利率可能有所不同),贷款30万,十年期限,采用等额本息还款方式,则每月应还款额约为3167.32元。
总利息:在十年期限内,按照上述每月还款额计算,总利息支出约为90078.4元。这意味着,除了30万的本金外,您还需要支付约90078.4元的利息给银行。
请注意,上述计算结果仅供参考,实际还款情况可能因利率调整、还款方式变更等因素而有所变化。在申请公积金贷款时,建议咨询当地公积金管理中心或相关贷款机构以获取最准确的还款信息。
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