Ⅰ 房子过户契税写低 影响贷款吗
不要听中介的，小心中介公司现在基本在亏钱，房子是有价无市
Ⅱ 现房办理房贷，需要缴纳契税以后才可以放贷吗
一般是不需要的，放贷跟银行政策有关
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
Ⅲ 商品房没交契税贷款批了，可以还贷款么
很正常啊，肯定是先发生贷款啊，你和开发商签了合同，向银行申请借钱，银行觉得开发商把这个房子盖好没问题，就可以把钱贷给你。而契税，要等到房子交付了，开始办理房产证的时候才缴纳的，是给国家的。
Ⅳ 办理房贷与契税和维修基金有关系吗
商贷不太清楚，公积金贷款是必须交契税和维修基金然后才能办。
Ⅳ 契税对2手房抵押贷款有甚么影响
是的，银行目前是根据“
交易合同
价格”按比例放贷，税费则是以“核定市场
基价
”计算，二者毫无关系，但
合同价
定高了会带来其它法律纠纷，比如卖方不予合作或缺失诚信，更有骗贷之风险……！祝你好运！
Ⅵ 房屋交易契税做低影响贷款吗
看你办什么贷款。销售不动产（开发商缴纳） 契税（住户自己交） 还有商品房买卖合同 要求单价都一致 要报低的话三项要统一 看你是办什么贷款
Ⅶ 商品房契税交了才能贷款吗
要先交契税，才能办贷款。
Ⅷ 房屋契税和银行贷款有关系吗
房产抵押贷款必须要有房产证，土地证和契证。这是首要条件
贷款程序:
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。