A. 二套房不贷款，会按二套算吗
你指的什么按二套来算？
房管局的话，既然你是喊的二套房，你觉得是几套呢？二套房的税费要比首套房多一半左右
B. 最新第二套房贷款政策是什么
具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。
那么二套房认定标准是什么呢？下列情形的都是属于二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。
C. 二套房限购，银行不给贷款怎么办
好办，不一定非在银行这棵树上吊死，网上就有专门的网络贷款平台，当然一定记得要找正规的，这样安全可靠，目前行业内口碑最好的应该是“贷款通”网，这个网是知名财经专家贾卧龙先生一手创办的，你可以试试。
D. 怎么规避二套房贷款
这个可以试一下跟银行沟通，去房管局打印查册表，证明你名下没有房产，还有提供你卖房的相关证明，看是否可行
E. 关于二套房界定以及贷款
房产指标还算首套（目前各省市房产信息还没联网），因为你在老家那套房子是一次性付款的，估计在京是可以申请买房贷款的。这个很好解决的，草签3方合同时，把自己情况注明一下，到房产局网签通过后再交定金，免得定金被吃掉（政策的东西没法把准的）。或问问当地资深中介。
F. 二套房贷款如何规定
您好，伟嘉安捷解答：4月17日的“国十条”中规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
目前二套房的认定仍以家庭为单位，有无贷款纪录为准。