㈠ 首套房没用公积金二套房可以用吗
根据华律网官网查询显示：首套房没用公积金，二套房是可以用公积金贷款的。但是要注意，如果首套房的贷款没有还完，购买二套房使用公积金贷款时，可能无法享受首套房的优惠待遇，贷款的压力也会相对较大。同时，政策规定购买第二套商品住宅房可以继续申请使用公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。此外，公积金贷款的条件和限制也需要考虑，如公积金需要连续正常缴纳半年以上，借款人需要符合银行的要求等。具体的情况还需要根据当地的政策和个人的实际情况来决定是否使用公积金贷款购买二套房。
㈡ 首套房是商贷二套房可以用公积金吗
首套房是商贷二套房可以用公积金，从住房公积金管理了解到，首套房商业贷款未还清，二套房可以用公积金贷款，首付仍享首套待遇，但是如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。
公积金首套房认定标准：
公积金管理只认房，不认贷。公积金管理只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。
如何认定首套房
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
㈢ 二套房公积金可以贷款吗
二套房公积金可以贷款。不过，购买二套房想要使用住房公积金贷款，借款人需要满足以下条件：
缴存要求：借款人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请时，个人住房公积金已经正常足额缴纳满半年时间，且公积金账户状态正常。
还款能力：借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力。
信用状况：借款人的个人信用状况良好，无逾期等不良记录。
贷款结清：如果借款人首套房使用了住房公积金贷款，那么在申请办理二套房住房公积金贷款前，必须将首套房的住房公积金贷款欠款结清。如果是夫妻双方使用住房公积金贷款的，夫妻双方名下都不能有未结清的住房公积金贷款。
账户余额：在申请时，住房公积金账户当中有足够的余额。
首付比例：二套房办理住房公积金贷款，借款人需要支付一定比例的首付款，通常不低于50%，但不同地区规定的首付款比例可能有所不同。
其他条件：满足住房公积金管理中心规定的其他条件。
需要注意的是，不同地区住房公积金管理中心对于二套房办理住房公积金贷款的条件和限制可能有所不同，具体以当地的政策规定为准。在申请公积金贷款时，建议借款人详细咨询当地的管理中心，了解具体的贷款政策、首付比例以及所需材料等信息。
㈣ 想打听下买第二套房能不能公积金贷款
买第二套房可以使用公积金贷款，但有一定条件和限制。以下是关于购买第二套房使用公积金贷款的详细解答：
房屋面积限制：
贷款结清要求：
限购政策：
贷款额度与利率：
综上所述，购买第二套房可以使用公积金贷款，但需注意房屋面积、贷款结清、限购政策以及贷款额度与利率等条件和限制。在申请前，建议借款人先咨询当地公积金管理中心或银行机构，了解具体的贷款政策和要求。