小额贷款用了一百多次影响房贷吗

⑴ 在银行有小额贷款会影响买房贷款吗

在银行有小额贷款可能会影响买房贷款，但具体情况需根据借款人的征信记录和其他因素来判断。

1. 小贷记录过多可能导致拒贷：

   • 如果借款人的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，银行可能会认为借款人条件不符，违约风险高，从而拒绝房贷申请。

2. 征信要求：

   • 银行对借款人的征信有明确要求，如当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。这些要求都是评估借款人信用状况的重要标准。

3. 小贷记录建议还清：

   • 如果借款人的征信上小贷记录过多，建议在申请房贷之前尽量还清，且最好不要超过2家，以避免陷入还贷不能的困境。

4. 征信查询记录的影响：

   • 征信被记录查询过多也会影响房贷申请。特别是委托相关金融机构进行的查询，只要查询过就会被记录在征信报告中，银行可能会因此认定为存在贷款历史。

5. 房屋状况也是考量因素：

   • 借款人购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。银行对于面积较小、房龄较老的房屋可能会比较慎重，这也会影响房贷的申请结果。

⑵ 多次小额贷款会影响房贷吗

多次小额贷款一般不会影响房贷。以下是具体分析：

1. 小额贷款记录属于正常信用记录：小额贷款记录是用户在金融系统中的正常活动痕迹，只要这些贷款都按时偿还，没有产生逾期记录，那么这些记录就不会对用户的信用产生负面影响。

2. 有助于证明信用状况：相反，征信中有小额贷款记录，且记录良好，能够证明用户有一定的信用消费习惯和还款能力。在申请房贷时，这样的记录反而有助于银行评估用户的信用状况，可能有利于用户通过房贷审核。

3. 避免成为征信白户：如果用户的征信中没有任何信用贷款记录，即所谓的“征信白户”，那么在申请房贷时，银行可能会因为缺乏足够的信用评估依据而对用户进行更为严格的审核。对于一些信用资质条件一般的用户来说，这可能会增加无法通过审核的风险。

综上所述，只要用户能够按时偿还小额贷款，不产生逾期记录，那么多次小额贷款记录不仅不会影响房贷申请，反而可能有助于提升用户的信用评估结果。