贷款计算器最新2018二套房

1. 2018房贷利率是多少

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

(1)贷款计算器最新2018二套房扩展阅读：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

2. 房贷计算器2018

一、2018年房贷计算器

2018年，房贷计算器成为购房者们关注的工具之一。因为它能帮助消费者计算他们终要支付的房贷总额，也能帮助他们确定的房贷方案。但是，消费者要想正确使用房贷计算器，首先要了解它的功能及其使用规则。

二、房贷计算器的功能

房贷计算器的主要功能是计算房贷总额。它能根据购房者输入的房贷本金、利率、还款期限等信息，计算出终要支付的房贷总额。此芦举渗外，它还能根据购房者输入的信息，为他们推荐的房贷方案，从而帮助他们选择适合自己的房贷方案。

三、房贷计算器的使用规则

使用房贷计算器，首先需要购房者输入房贷本金、利率、还款期限等信息，然后根据这些信息计算出终要支付的房贷总额。还要注意的是，房贷计算器的结果仅供参考，实际支付的房贷总额以银行终给出的贷款方案为准。

四、如何选择的房贷方案

购房者在选择的房贷方案时，除了要考虑房贷总额外，还要考虑利率、还款期限等因素。利率陪脊影响着月供，而月供又影响着还款期限，还款期限越长，总利息费用就越高。因此，购房者要根据自身的经济实力，选择合适的利率和还款期限，以尽可能降低自身的还款负担。

五、房贷计算器的优势

房贷计算器的优势是能够让消费者准确计算出终要支付的房贷总额，而且能够推荐的房贷方案。此外，它还具有简单易用、快速准确等特点，是购房答森者的选择之一。

六、2018年房贷计算器的应用

2018年，房贷计算器在房地产市场中的应用越来越广泛，不仅可以用来计算房贷总额，还可以帮助购房者选择的房贷方案。同时，房贷计算器也成为消费者在购房过程中的必备工具，可以有效地帮助他们降低购房成本。

3. 2018年重庆购房贷款利率是多少哪位知道该怎么办啊

2018年重庆购房贷款利率并非一个固定的数值，而是根据购房者的贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、购房套数以及贷款期限的不同而有所差异。以下是对2018年重庆购房贷款利率的详细解答：

一、公积金贷款利率

1. 首套住宅：

   • 贷款5年及以下：利率一般为2.75%（注意，这是全国统一的公积金贷款利率，重庆地区也应遵循此标准）。
   • 贷款5年以上：利率一般为3.25%。

2. 二套房：

   • 无论贷款期限是5年及以下还是5年以上，公积金贷款利率通常与首套房保持一致，即5年及以下为2.75%，5年以上为3.25%。但需要注意的是，部分城市或银行可能会对二套房的公积金贷款利率进行上浮，具体需以当地政策为准。

二、商业贷款利率

1. 首套住宅：

   • 商业贷款利率由中国人民银行规定基准利率，并根据各银行的政策进行上浮或下调。因此，2018年重庆地区的商业贷款利率并非统一，而是根据借款人的信用状况、贷款额度、还款方式等因素，由各家银行自行决定。
   • 一般来说，商业贷款的基准利率在4.9%左右，但具体执行利率需咨询当地银行。

2. 二套房：

   • 商业贷款二套房的利率通常会高于首套房，上浮比例因银行和地区而异。一般来说，上浮比例在10%-30%之间不等。

三、如何获取准确的贷款利率

• 咨询银行：最直接的方式是咨询当地各大银行，了解具体的贷款利率政策。
• 查询政策文件：可以查阅中国人民银行或当地住房公积金管理中心发布的政策文件，了解最新的贷款利率政策。
• 使用贷款计算器：部分银行或金融平台提供在线贷款计算器，可以根据输入的贷款金额、期限等信息，计算出大致的还款金额和利率。

4. 消费贷在线计算消费贷款计算器计算器

银行贷款利率计算器

银行贷款的种类很多，包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款等。不同类型的贷款采用的贷款计算器也是不尽相同的的。为了更方便您的计算，建议您登陆融360网上--贷款计算机，选择自己需要的计算器，计算本金，利息。

目前最新贷款利率：

（速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额）

1年期--6.00%，等额本息860.66.上浮10%--6.6%，等额本息863.42.上浮15%--6.9%，等额本息864.81

5年期--6.4%，等额本息195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息199.71

10年期--6.55%，等额本息113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87

贷款计算器怎么用?

在使用的时候，你只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额，选择贷款期限，选择你的还款方式，就可以按照最新的贷款利率计算每月的房贷还款了。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式。如果需要，还可以根据实际情况修改年利率。

贷款计算器的操作步骤:

第一步:请选择还款方式。有两种方式可供选择，等额本息还款法和平均资本还款法。

第二步:填写个人房产抵押贷款金额，选择个人房产抵押贷款期限。第三步:根据最新贷款利率选择个人房产抵押贷款利率。第四步:如果需要还款明细，默认还款明细为“是”。如果不需要显示还款明细，可以选择“否”。最后点击计算，得到个人房产抵押贷款的月还款额、利息总额、还款总额。

贷款计算器怎么用？北京正规的贷款担保公司，致力于为个人和中小企业提供贷款。其服务范围包括房地产抵押贷款、、个人抵押贷款和中小企业贷款。凭借资金、人脉、管理经验的积累以及与金融领域广泛的业务关系，六万通在行业内建立了坚实的基础，成为金融业务咨询、担保等领域资源最丰富、服务最全面、最有效的专业机构。

消费贷个人贷款计算器

请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

年利率计算器

您好，现在能提供的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。相比正规贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障就可以放心使用。

推荐您尝试使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花针对个人推出消费信贷产品满易贷，借款的额度最高至20万（点击官方测额），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此条答案由有钱花提供，请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以有钱花官方APP实际页面为准。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

关于消费贷款计算器计算器和消费贷在线计算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

5. 2018年房贷50万15年使用等额本金还款月供多少

贷款50万，按揭15年，月供如下：

等额本息还款法：

等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】

贷款总额 500000.00 元

还款月数 180 月

每月还款 4058.93 元

总支付利息 230607.95 元

本息合计 730607.95 元

等额本金还款法：

贷款总额 500000.00 元

还款月数 180 月

首月还款 5027.78 元

每月递减：12.50 元

总支付利息 203625.00 元

本息合计 703625.00 元

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

(5)贷款计算器最新2018二套房扩展阅读：

一、还款信息

首付比率：一般情况下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（贷款50万，还款30年，贷款利率6.65%%计算）。

费 率：保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。

优惠利率：贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行。

贷款期限：个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。

放款时间：一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。

房龄要求：理二手房贷款时房龄最长20年。

其他特点：每月归还相等的金额。

二、等额本金还款法

即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

计算公式：

每月应还本金：a/n

每月应还利息：an*i/30*dn 等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12

注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。

例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出162.66元。

由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！

此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。

也就是说，等额本息还款法实际上是等比数列，等额本金还款法是等差数列。

可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。

6. 2018房贷还款计算器应该怎么使用房贷还款计算器有用吗

大多数朋友在办理房贷手续时都是一头雾水，非常的盲目，怎样计算房贷也不知道，那么这样就会大大增加我们办理时的难度，也会将时间拖延长，那么现在的科技已经非常发达，网上也已经有了 房贷还款 计算器，这样就能提前计算贷款，也不会出现什么差错，下面就让我来介绍一下2018房贷还款计算器应该怎么使用？房贷还款计算器有用吗？

2018房贷还款计算器应该怎么使用？

1、要确定贷款类别，提供 商业贷款 、 公积金贷款 、组合贷款三种 贷款方式 ，选择其中一种贷款方式即可。

2、有关贷款计算方式，既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。一般为当下的 基准利率 。个人可以根据资质情况选择不同的 贷款利率 ，比如基准利率的8折。选择还款方式， 等额本息和等额本金 两种方式任选其一。

房贷还款计算器有用吗？

1、一般根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省 利息 ，是不少 购房 用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；那对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；

2、遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用 个人住房按揭贷款 计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；其消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）。

3、每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；那用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算。

相信大家看了上面我所介绍的关于2018房贷还款计算器应该怎么使用？房贷还款计算器有用吗？的内容，对这类问题多少有了了解，其实关于房贷还款的计算很简单，只要将计算的流程搞清楚就好了，计算方式也非常的多样，您可以选择一个适合自己的来进行计算，但是计算时一定要仔细，以免出现其他问题。

7. 2018~12月份开始贷款60万两年还，利息多少钱一月

如是我行办理贷款，按照目前贷款的基准利率计算，两年期的利率是4.75%。

按照等额本金计算，还款总额629687.5元，利息总额29687.5元。首月还款金额27375.00元，按月递减。

按照等额本息计算，还款总额630137.01元，利息总额30137.01元，每月还款金额26255.71元。

贷款计算器：网页链接