深圳住房公积金贷款资料

㈠ 深圳办理住房公积金贷款的流程是什么详细说说

深圳办理住房公积金贷款的流程如下：

一、申请阶段

• 提交书面申请：借款人需向深圳市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关资料，包括但不限于个人身份证明、购房合同、收入证明等。
• 资格与额度审查：市住房公积金管理中心将对借款人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查。审查通过后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

二、贷款手续办理

• 贷款通知书签发：贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心将给银行签发准予贷款通知书。
• 贷款划付：银行接到贷款通知书后，将办理贷款划付手续，将贷款金额直接划付至指定的售房单位或个人账户。

三、还款与提取公积金

• 还款方式选择：借款人可根据自己的公积金缴纳情况和贷款金额，选择适合的还款方式。如“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息，余额可一次性偿还住房商业性贷款本金。
• 公积金提取：购房时，借款人可根据公积金管理有关规定，每年提取一次公积金用于还款。提取的公积金需按照约定的还款方式进行冲还。
• 注意事项：在还款过程中，如遇到余额不足的情况，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，以避免逾期。

特别提醒：

• 各城市的公积金政策可能存在差异，具体流程和所需材料可能有所不同。因此，在办理前，请务必咨询当地公积金管理中心以获取最准确的信息。
• 如购房时未申请到公积金贷款，而现在满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。