㈠ 二套房能用公积金贷款吗需要什么***
二套房可以使用公积金贷款，但需要满足一定的条件和提供相应的证明文件。
一、条件
首套房公积金贷款已结清：在申请二套房公积金贷款时，需要确保首套房的公积金贷款已经结清。如果首套房的公积金贷款尚未还清，通常无法申请二套房的公积金贷款。
符合公积金贷款政策：申请人需要符合当地公积金贷款政策的相关规定，包括年龄、收入、信用记录等方面的要求。
二、所需证明文件
身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。
婚姻状况证明：已婚申请人需要提供结婚证，未婚或离异申请人需要提供相应的婚姻状况证明。
购房合同：需要提供与开发商签订的购房合同或二手房买卖合同，以证明购房的真实性。
首付款证明：根据政策规定，二套房公积金贷款首付比例可能有所不同（如降至30%），但申请人需要提供相应的首付款证明，如银行转账记录、开发商收据等。
还款能力证明：申请人需要提供收入证明、银行流水等文件，以证明其具备偿还公积金贷款的能力。
其他相关文件：根据当地公积金管理中心的具体要求，可能还需要提供其他相关文件，如房屋评估报告、公积金缴存证明等。
请注意，以上条件和所需证明文件可能因地区和政策的不同而有所差异。在申请二套房公积金贷款前，建议咨询当地公积金管理中心或银行以获取最准确的信息。
㈡ 听说二套房能可以使用住房公积金贷款，这是真的吗
二套房在一定条件下确实可以使用住房公积金贷款，但具体情况需根据首套房的贷款情况来确定。
一、首套房贷款未还清的情况
若首套房为公积金贷款且未还清：在此情况下，第二套房不能使用公积金贷款。因为公积金贷款政策通常规定，一个家庭在同一时间内只能使用一次公积金贷款购买自住住房。如果首套房的公积金贷款尚未结清，那么再次申请公积金贷款购买二套房将不被允许。
若首套房为商业贷款且未还清：在此情况下，第二套房可以使用公积金贷款，但贷款条件将按照二套房的标准执行。这通常意味着首付比例将提高至最低50%，并且贷款利率会上浮10%。
二、首套房贷款已还清的情况
综上所述，二套房能否使用住房公积金贷款取决于首套房的贷款情况。在申请公积金贷款前，建议咨询当地公积金管理中心或相关金融机构，以获取最准确的信息和指导。
㈢ 首套房没用公积金二套房可以用吗
根据华律网官网查询显示：首套房没用公积金，二套房是可以用公积金贷款的。但是要注意，如果首套房的贷款没有还完，购买二套房使用公积金贷款时，可能无法享受首套房的优惠待遇，贷款的压力也会相对较大。同时，政策规定购买第二套商品住宅房可以继续申请使用公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。此外，公积金贷款的条件和限制也需要考虑，如公积金需要连续正常缴纳半年以上，借款人需要符合银行的要求等。具体的情况还需要根据当地的政策和个人的实际情况来决定是否使用公积金贷款购买二套房。