① 我有消费贷款没还清,买房公积金贷款有影响吗
可以
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。
② 消费贷款可以还房贷吗
会有影响。如果你已经有了消费贷款且还没还完,想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力,可能相应审批下来的额度不会很高。如果是已经还完消费贷款,并且没有出现逾期,则没有影响。
③ 有消费贷没还清,申请房贷的时候能通过吗
若准备在招行申请个人住房贷款,“征信记录”和“还款能力”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。
④ 有个人消费贷款记录没还清,办房贷会批吗
若准备在招商银行申请个人住房贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
⑤ 消费贷结清影响房贷吗
市场上有各种各样的消费贷款,由于品种繁多,而且申请门槛低、用途广泛,所以申请的人特别多,常见的消费贷款有浦发万用金、招行E招贷、中信圆梦金、平安新一贷、交行好享贷等等。如果借款人资质好,可以同时申请多个消费贷款,那么消费贷款没还完影响房贷吗?
消费贷款没还完影响房贷吗
一、消费贷款影响房贷吗?
消费贷款一般是信用贷款,无需抵押担保,可以在线下办理也可以通过网络渠道办理,门槛非常低。
房贷属于抵押贷款,银行帮购房者支付买房钱款,房子就被抵押给了银行,每个月需要按时向银行偿还房贷。
一般情况下,消费贷款是不会影响房贷的,消费贷款只能用于规定的一些用途,比如教育、装修、结婚、旅游、购物等等,对房贷没有影响。
二、消费贷款没还完影响房贷吗?
这是需要重视的一点,消费贷款没还完,或多或少会影响房贷,主要影响是以下几个方面:
1、负债
申请房贷的时候,贷款机构会审核购房者是否有足够的还款能力,并且负债也是非常重要的,假设月入1万元,每月0负债,这种情况就比月入1万元,每月6千负债要好很多,所以消费贷款没还完,每月势必会从收入中支出一部分用于还款,会影响还款能力。
2、逾期风险
消费贷款没还完,那么证明有一定的逾期风险,机构无法从信贷记录判断借款人的诚信情况。
⑥ 麻烦各位大神,个人在银行有短期消费贷款,尚未还完,现在购房,还能再办理购房贷款吗谢谢
完全可以办理购房贷款的,前提是以前的还款信用良好。
⑦ 个人消费贷款未还清是否影响房贷
可能会。