『壹』 房贷申请通过了,售楼处让我去办抵押,是什么意思贷款一定会下来吗
通过之后你会有银行批复的，批复之后要去办理公证和抵押的，不抵押你贷款好了你可以把房子卖了呀，既然已经通知你去办理抵押了肯定下来了咯，放贷基本上是人就能放的，你没做公积金贷款吗？？
『贰』 房屋按揭是什么意思
您好，按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
『叁』 房屋贷款批了,还没放款什么意思
意指金融机构同意了贷款请求（1），但后续还得做抵押登记手续（2），该手续完成后取得了他项权利证书后，银行才最终落实放款（3）。现在是静等第2、3项完成。
『肆』 房贷办下来了，然后银行的人说要到产权处办抵押是什么意思
我们在银行办理贷款，就相当于是把房子抵押给银行，如果贷款换完了，抵押就解除了。就算房子发生产权变更，也要先到银行解压，一定要把贷款还完才能开始办理其他过户手续。
『伍』 房贷款 是什么意思 说什么可以下来100万 请大神 解释下🙏🙏
您好，所谓房贷、就是房屋抵押贷款、房屋属于个人固定资产，贷款额度一般为房屋价值的7成左右、还款方式先息后本。房屋抵押贷款必须是本人名下房产、持有房产证的全款房。
『陆』 贷款下来了，还要去银行拿合同是什么意思
贷款下来了，还要去银行拿合同，这是因为合同是一式四份，为了保护借款人的利率，银行必须给一份给借款人。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
『柒』 办理房屋按揭抵押已经办了,说是等证下来放款,是什么意思
没有房产证是办理不了抵押贷款的，银行只要把你买的房子办理完抵押以后就会按流程放款。
『捌』 房贷已经批下来了,什么时候还款啊
1.
一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。
2.
其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3.
一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
4.
所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。银行贷款
不同的银行，在不同的时间段，审批时间也是有所差异的。而不同类型的贷款产品，审批流程也不尽相同。一般情况下，需要担保、抵押和质押类的贷款，审批流程上会慢一些。如果是信用贷款类的，审批流程上就相对简单。
比如房屋贷款，由于涉及到时房屋价值和房屋的抵押流程，通常需要15天左右的时间。而银行的小额贷款产品审批流程就相对简单，审批时间短，一般在7—10天左右完成。
这里要提醒的是，尽量避开银行贷款申请高峰期，高峰期申请银行贷款的数量较多，那么相应排在后面的就需要等待，这也意味着贷款审批的时间自然就会往后顺延。所以，高峰期的审批时间就不一定了。
贷款机构
贷款机构的不同审批时间也不相同。通常，网络小额贷款平台申请门槛低，审批流程快，最快的能当天放款。当然有时会因为申请贷款的人比较集中，可能需要多等几天，一般不会超过三天。