㈠ 我是外地人在中山买房有没有资格啊，贷款买房
中山户籍：限购3套新建商品住房；
非中山户籍：限购2套新建商品住房，购买首套需提供半年纳税或社保证明，购买第二套需提供2年以上纳税或社保证明；
祖籍中山华侨或港澳台同胞可购1套；
非中山户籍普通人才首次购房的，能提供企业法定代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房，能提供两年以上社保或纳税证明的，可以购买第二套新建商品住房；
非中山户籍高层次人才：
凭人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满一年后，允许购买第二套新建商品住房。
中山限购历史回顾
·2017年3月26日，中山限购正式实施。
·2017年4月1日，中山楼盘售价高于备案价15%不予网签。
·2017年5月5日，升级二手评估系统、规范二手市场。
·2017年8月， 交契税时间调整。
·2017年9月，鼓励发展租赁市场。
·2017年12月，高层次人才购房补贴首年发放比例提至50%。
·2019年01月18日，声明并未暂停向港澳台同胞、华侨出售一手商品住房。
㈡ 请问外地户口的人可以在中山市买第二套住房吗
1没有政策限制
2没有优惠
3按人民银行基准利率
4三成
㈢ 外地户口可不可以购买二套房
前段时间国家对应楼市出台了相关政策，国十条中“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款”的规定，打算再合肥购房的外地朋友也是一脸疑问，外地户口到底可不可以在合肥购房呢？目前，省外客户住房贷款申请、省内客户二套房申请已经暂停，对于合肥市民，连90平方米以下的首套房也需要3成以上首付。而省城客户的二套房贷款申请，也需要60%~70%的首付，贷款利率也要提高到1.2倍。
但是一些大盘的开发商还是可以和银行打通关系的，“我们跟银行关系比较好，目前在我们这里买房，可以贷款”，当朋友以外地购房者的身份向城东一家大型楼盘咨询时，置业顾问表示在他们那购房，贷款外地人没有什么限制。马鞍山路附近一家楼盘销售经理告诉我们，现在买房省内的外地人仍可以贷款，省外的相对来说比较困难。在随后的调查中多数楼盘都表示，省内外地人现在贷款不受限制。不过也有个别小楼盘表示，现在外地人暂时无法办理贷款。
建议买房的外地朋友们，去房产公司或者政府部门问下，外地户口可以在合肥贷款买房，银行会查询你的信誉度以及你的还贷能力，还有你有没有其他贷款买房记录！ 确定你买的是否为二套房等等， 首套购房首付三成以上，二套首付4成以上！省外户口在合肥社保或纳税满一年。银行方面也对外地人提出多方面的苛刻条件，需要多方面证明！上有政策下有对策，你可以去找房产商，他们应该有方法。
㈣ 夫妻不在一个户口簿,一方名下有房屋但没有贷款,如果再用另一方名义买房算二套房吗
应该不算二套,跟户口无关.
结婚了的买房时需要夫妻两人到当地房管局查册,查询名下的物业,只要重庆查不到天津的房产就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻两人都要查)我这边是一次40块.
㈤ 外地户口在中山买第二套房首付几成,利率是多少,可以申请货款吗
中山创二地产为您服务:中山不限购 外地人在中山买房贷款条件 有中山一年社保 一年税单或者近6个月银行流水帐单 收入证明 以婚和未婚都要交结 未证件二套房首付要6成 利率看银行 还有你贷款时间 时间越久利率就越高
㈥ 现在在中山市买第二套房能否贷款
二套房首付6成，利率在基准利率基础上上调20%，具体咨询各商业银行吧；
中山现在房地产促销打折活动很多，很多房地产商在变相的调低首付比例，这个具体也要看楼盘的促销策略
㈦ 中山市购房政策，本人在中山无房，在老家有一套房子在贷款中，现在想在中山贷款买房可以吗
可以购买。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。