『壹』 用现在住的房子抵押贷款去买另一套房子（别人的他有很多套无法按揭），央行不断加息是贷款时间长还是短好
等额本金贷款还款相对而言更好一些，也就是平常所说的递减还款。。至于贷款周期的话要考虑你是否计划提前还款，如果想提前还，周期尽可能的拉长。但是尽量在5年之内还清，否则的话就不必提前换了，贷款为复利计算，所以，贷款周期越短，利息越少
『贰』 贷着款的房子，房产证压着，怎样能卖掉，再贷款买另一个房子
正常情况下，先联系好买家，谈好价格及付款方式，然后先借钱把贷款一次性还清，拿回房产证，然后跟买家去办理交易过户，再拿着收到的放款还那部分借来还贷款的钱，不过我当时买房时的情况跟你是一样的，卖家还差一部分贷款没还完，我先给他付了5万，他拿去还了贷款，然后我们去过户的，但是这个情况是可遇不可求的，毕竟双方不认识，很难快速建立信任，所以，最好还是先找你的亲戚或者朋友先借钱周转最为妥当，祝你顺利！
『叁』 用现住的房子抵押贷款买另一套房子,还不起贷款的话,没收哪套房
你以哪套房子作为抵押物，就会没收你哪套
『肆』 一套房子的贷款没还清能再贷款买另一套房子吗
能，虽然有这个那个政策条令，但是银行这种东西么，那是只要有钱连颠覆政府都能做到的机构.....
『伍』 我想用现在住的房子作抵押贷款的钱再买另一套房子怎麽办
这其实是一个房产抵押贷款的问题，你可以向银行提出申请，银行会根据你的综合情况评估后给出贷款额度，签署抵押合同，然后放款给你，不过用途的话你可以说是再购房产 www.6-66.cn 也可以做无抵押 无担保贷款
『陆』 怎么把正在供贷款的房子转给另外一个人
两种方法:第一种就是以你的名义还贷,你们签律师合同.第二种就是转按揭,流程如下:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
『柒』 拿现在住的房子去银行抵押贷款买一套新的房子有什么风险
房子押给银行的没事，最坏就是借的钱还不上，现在住的房子被收走
『捌』 现有贷款住房一套，正在还款，现在可不可以在买一套房。
可以买，首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理中心，最低首付是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。
申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，符合通过后，等待放款。