❶ 购买新房可以使用公积金贷款吗
您好！关于买新房是否能使用公积金咱们得咨询具体的开发商，不同楼盘拥有不同的政策。按规定缴存住房公积金的，公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之×12（月）×0.5×实际可贷年限；其中贷款年限与楼龄和贷款人年龄有关。如果您这边还有其他问题可以进一步提问，希望我的回答能够帮助到您！
❷ 现要办理按揭，可否用我的住房公积金在潮洲
随着自住商品房项目的不断扩大，和自住商品房的配套政策也日渐完善，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，那么潮州买自住商品房能用公积金贷款吗，潮州买自住商品房用公积金贷款要办什么手续呢？
潮州买自住商品房能用公积金贷款吗
购买潮州商品房申请住房公积金贷款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料：
1、《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件；
2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；
3、中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件；
4、购房所在地房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；
5、身份证原件及二份复印件；
6、潮州本市户口簿（或居住证、暂住证）原件及二份复印件；共有产权人之间不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；
7、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明原件一份及一份复印件；
潮州买自住商品房用公积金贷款要办什么手续
1、初审：由潮州住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：潮州申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：潮州申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。
6、潮州住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、潮州借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
以上就是购买潮州商品房用公积金贷款需要什么材料，购买潮州商品房用公积金贷款流程是什么的全部内容，为防止出现一房二卖的现象，保证同一套房屋在网上签约系统中只能有一条有效的签约记录，存量房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属登记的信息一致。
❸ 广州缴存的住房公积金可以在潮州进行贷款吗需要具备什么
不可以，潮州没有实现公积金异地互贷。
广东省内的广州，东莞，深圳，佛山，珠海之间可以实现互贷。
❹ 潮州公积金贷款是多少
潮州公积金贷款额度
公积金贷款最高额度，以家庭为单位计算，单笔公积金贷款不得高于40万元。
温馨提示：购买商品房的，首付不得低于20%;购买经济适用房和限价房的，首付不得低于20%;购买二手房的，首付不得低于30%。
潮州公积金贷款利率：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.0%；
(2)5年期以上的贷款利率为3.5%。
二套房：
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.30%；
(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.85%。
温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
潮州公积金贷款年限：
最长期限不得超过20年，二手房房龄不得超过20 年，且房龄加贷款期限不得超过25年。
❺ 现在买房子，为什么很多楼盘不能用公积金贷款
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，您在计划购买一套在建商品房并想申请公积金贷款时，应该了解所购在建商品房是否已经完成在公积金中心的备案工作，如果该楼盘还未备案的，不能申请公积金贷款，需敦促开发商尽早办理备案手续。(保障性住房需要开发商备案后才能申请。一手楼现房和二手楼存量商品住房不受房源库的限制。但二手楼存量商品住房需要评估公司出具正式的评估报告。) 我中心要求备案的都是期房楼盘，目的是防止期房出现烂尾，既防止贷款风险，也间接保障了购房人面临的风险。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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